２００７年已经过去，２００８年已经跨进门槛。梳理２００７年家居行业的发展脉络，展望２００８年的发展前景，我们可以看到以下的问题和商机。　　

　　团购活动继续火爆

　　２００７年的建材市场，几乎所有的卖场都在使用着一种营销利器——“团购”。得益于团购活动，国安居八卦岭店保持着稳步发展的态势，以至国安居把它确立为其常规的促销活动。纵观２００７年的国安居，无论是开业还是节假日，都以每周一次的频率频繁地推出一场又一场的大型团购活动。据国安居的一位负责人介绍，每场团购活动都能带来数百消费者参与，效果甚佳。　　

　　一直以促销见长的乐安居，２００７年可谓“团购年”。除了六家分店轮番上演各种主题团购活动外，还将其宝安前进店正式确立为深圳首家团购实体店。作为深圳首家以“团购”命名的实体店，该店首次将网络团购与实体店结合，具备十大团购功能，是对时下“团购”的升级与完善（不同于一般的团购活动，是建立在实体店的基础上，辅以网络为营销方式的一种高级团购方式，既弥补了网络团购的缺陷，又为实体店增强了灵活度）。在深圳这个网络普及的城市，乐安居的这一具有前瞻性的举措必将引领着深圳零售业的发展潮流。乐安居宝安前进店正式成立后，受到深圳消费者的广泛关注，曾创下单店单次活动数千人参与的火爆纪录。　　

　　继国安居、乐安居之后，众多建材市场也轮番上阵，团购活动一时风起云涌，遍地开花……２００８年，面对遍地都是“团购活动”的建材市场，团购能否继续担任“救市主”，令业界人士心存疑虑。乐安居副总经理曹海灵认为，自２００７年开始，“团购”就有点滥用，大多形式重于实质，消费者反应越来越平淡。明年如果不在形式和内容上进行创新，不仅起不到促销的效果还会起到反作用，乐安居将在２００８年对“团购”进行重新思考和定位，以适应新的变化和需求。　　

　　龙岗将成为投资热土

　　去年以来，“到郊区去”的发展浪潮几乎席卷全行业。宝安成为一块投资热土，吸引着众多家居投资者的捷足先登。２００８年，在宝安家居市场渐趋饱和的形势下，龙岗似乎成了投资者的下一个目标。　　

　　目前，龙岗还只有家乐园、都乐及国安居等几家家具建材市场，市场容量较大。但与之不相适应的是家具建材消费市场一直不冷不热，有待培育和发展。　　

　　随着大运会项目的落成以及奥运经济的推动，都显示出２００８年将是登陆龙岗的最佳时机。但同时也有一些投资者对于进军龙岗市场谨小慎微。去还是不去？对于２００８年投资者来说，龙岗都将是一个令人牵挂的地方。　　

　　楼市回温将带旺家居业“第二春”

　　按照大部分业界人士的观点，２００７年受房地产政策及房贷的影响，自下半年至２００８年上半年，有一部分受抑制的房地产消费将在２００８年有一个爆发，而家居市场也随之迎来“第二春”。　　

　　按照官方的数据，２００７年已有５万套新房积压，再加上新开发的楼盘，２００８年最少有７万套新房待售，按每套房子５万元的家居消费折算，深圳今年潜在的家具建材消费市场达３５亿元。　　

　　此外业界人士推断，２００８年房地产消费者投机的成分将减少，置业者将以自住为主，净装修业主将会增加。如果真如业界人士所预料的，那么苦捱了一年的家具建材经营者势必迎来一缕新的阳光。　　

　　建材零售业面临考验

　　２００６年底的一条消息对于深圳建材零售业而言不亚于一颗炸弹，这条消息的内容：改变住宅建设粗放现状推行住宅性能认定制度，深圳被确定为首个国家住宅产业化综合试点城市，将力争由试点变成全国示范市。据悉，到２０１０年，深圳市民买到的商品住宅将是经过精装修的。　　

　　此政策一出，就有万科、招商、中海等大地产商踊跃响应。它立即引起市场敏感度较高的业界人士产生联想：如果到２０１０年深圳全部实现精装修房的话，就意味着装饰建材将退出零售市场，从厂家直接进货将成为装饰材料的主要渠道，从而影响着深圳建材零售行业的发展。根据这种观点，深圳建材零售行业还有３年的商机。　　

　　在深圳“精装修”实施的过渡期，扩张开店似乎变得不合时宜，转型和改行对于一部分建材市场来说将在所难免。从去年开始一些建材卖场开始转型经营家具就显示了这一趋势。不过，深圳建材卖场要不要转型，还要看“精装修”在深圳的具体实施情况。　　

　　“奥运”主题促销为行业注入新活力

　　２００８年一开年，金海马、国安居就打出“奥运促销牌”。响应这个大主题，家居全行业将会开展一系列形式多样、内容丰富的促销活动及公益活动，以吸引人气和提升品牌形象。　　

　　可以预计的是，“奥运会”将会为深圳家居市场注入新的活力和商机。