本网讯  （第一商业网记者 陈玫9月3日广州报道）   据悉，投资145亿元、面积达580万平方米，集产品展示、贸易交流、市场信息发布和行业发展研究为一体的综合性国际平台，集广东各大产业专业市场于一体的华南地区商贸发展的顶级平台——广州国际商品展贸城（简称国际展贸城），目前已开始动工，预计将在本月底奠基。“该项目建成后将成为全球最大的产品进出口贸易、研发和展示中心。”国际展贸城开发商之一也是最大股东的广百集团董事长、党委书记、总经理荀振英表示，广百集团将充分发挥其产业优势，也不排除与第三方强势机构合作，共同打造将国际展贸城打造成“永不落幕”的交易会。

    7企合作投资145亿分三期建设

    据悉，国际展贸城是根据广州市政府《批转市经贸委关于借鉴义乌市经验大力推进我市批发市场整合提升和发展工作方案的通知》的要求，按照“政府主导，企业运作”的原则建设的大型专业市场物流园区项目。目前，国际展贸城项目已被列为2008年广州市重点建设预备项目与广东省新十项工程。市政府成立了由甘新副市长亲自挂帅的建设领导小组加快推动项目建设。   

    据了解，国际展贸城总投资预计达145亿元，目前由广州国际商品展贸城股份有限公司（简称展贸城公司）负责项目开发建设。展贸城公司注册资本1.5亿元，由广州百货企业集团有限公司（占36％）、广州市番禺区房地产建设企业集团公司（占28％）、广东省物资产业(集团)有限公司(占8%)、广州市通悦投资有限公司（上市公司香江控股全资子公司）（占7％）、广州市中凯实业投资有限公司（占7％）、广州市番禺南星有限公司（占7％）、广州市祈达贸易有限公司（占7％）等七家国有、民营企业共同出资组建，其中国有股占72%。由广州百货企业集团有限公司党委书记、董事长、总经理荀振英兼任展贸城公司董事长。

    据荀振英介绍，坐落于番禺区化龙镇的国际展贸城共分三期开发，一期以进口化工原材料为主，规模用地约1000亩，建筑总面积120万平方米，投资额约30亿元，预计2010年全面开业经营。主要的投资项目为筹建部分商品展贸区、招商中心、物流中心、配套工程建设、项目广告推广等。如果项目的招商引资工作开展顺利，会加快项目建设的进度，增大首期开发的投资额和开发规模。二期则依托广东产业集群，如陶瓷、灯饰、服装等广东具有强大实力的产业，三期则是朝阳产业如汽车行业等。

规划设计方案之一

    打造永不落幕的交易会

    国际展贸城离广州市中心区域17公里。化龙镇位居珠三角经济圈腹地，具有贯通东西、连接南北的商略作用。预计到2010年底项目地块周边将建成“三纵三横”6条高速公路，一小时车程便可通达机场、港口码头以及珠三角各经济重镇，距广州新火车站仅有10分钟车程，交通十分便利。

    据介绍，国际展贸城将建成现代化国际交易市场的发展基地、中心城区批发市场迁移再发展的提升平台。项目将包含商品交易区、一体化商务中心、国际会展中心、物流中心，配套建设有：社区功能服务区（含：公安、超市、医疗卫生、停车场等）、客运中心、美食休闲中心、公寓等。其中商品交易区、国际会展中心的总建筑面积将达到项目总面积的75%-80%。
   
    国际展贸城项目将依托珠三角产业群和畅旺的进出口贸易，通过政策支持降低经营成本，打造“成本洼地”，吸引各方投资者共建园区、共育市场。项目开发以大型商贸区、物流仓储（保税）区、会展服务区、商务服务区、星级酒店为五大主体功能区，同时配建有美食休闲娱乐区、社区功能服务区、客运中心等完善的配套设施。

    另外，国际展贸城还将打造成集产品展示、贸易交流、市场信息发布和行业发展研究为一体的综合性国际平台。功能完善的资讯系统平台运用将将有形市场与无形市场（电子商务）有机结合，集广东各大产业专业市场于一体，是华南地区商贸发展的顶级平台，更是国内商品向全球辐射的中继站。建成后将成为全国最大、最具影响力的综合型专业批发市场物流园区。

    据了解，国际展贸城形成资源的广泛汇聚，市场的精心培育，将带动整个区域的经济发展：带动就业超过20万，年产品交易额将超过1000亿人民币，年财政、税收增加20亿收入；为运营商们提供了一个可延伸品牌的持续发展空间；一站式解决国内外采购商们的差异性需求。同时，还可以拉动当地其他产业良性发展，加速周边物业升值；30万人次/天的客流量给周边带来无限商机。

    规划设计方案即将出炉

    为提升国际展贸城国际化、信息化和现代化水平，在功能定位、项目策划、总体设计、空间形态、生态保护以及与控制性详细规划衔接等各方面探寻创造性的解决方案，提供务实而又彰显广州首善气度的设计方案。从今年5月26日开始，广州国际商品展贸城股份有限公司举办了广州国际商品展贸城概念规划及重点地段城市设计国际竞赛。

    本次国际竞赛活动历时三个多月，经专家选出浙江省城乡规划设计研究院、天津市建筑设计院&OJMR Architects、广州市城市规划勘测设计研究院&法国AAUPC建筑规划事务所、广东省城乡规划设计研究院&易道（上海）环境规划设计有限公司、中国建筑设计研究院进行设计。方案设计成果在全面熟悉、掌握项目所处片区的现状情况及未来发展趋势的基础上，确定项目业态、功能定位、发展目标、功能策划，明确用地功能和布局结构，衔接片区内外的道路交通系统，提出片区总体形态控制，特别是园林景观以及开敞空间体系的设计需突出生态廊道的地域生态特色以及符合项目功能业态的特征。并选取30-100公顷范围为重点地段，在空间布局、道路交通系统设计、绿地与景观系统设计、开敞空间设计、城市设计要素、建筑设计指引、城市环境艺术设计等几个方面进行详细城市设计。

    据悉，方案设计成果9月3－5日在广州白云国际会议中心进行展览和评选，将通过对五个候选竞赛方案设计成果的综合评审，评选出两个最佳优胜奖。同时为下阶段的概念设计成果优化整合、控制性详细规划工作提供国际性、创新性、实操性并重的规划设计方案，为国际展贸城的开发建设奠定高水准的基础。