房地产将成第二大业务

　　继全球最大零售商沃尔玛之后，老二家乐福也表示，将把房地产业作为公司新的关注目标和业务项目，公司并未放弃分离房地产业务的计划，同时计划当市场条件成熟时将该业务部门公开上市。

　　家乐福首席执行官杜浩诚(Jose Luis Duran)在发布第一季度业绩时曾表示，公司计划在2008年第四季度以私人股份的形式向房地产业务投资10亿至15亿欧元，并且正在就此与机构投资者进行讨论，房地产业务将成为公司的第二业务，同时他预计将把15亿欧元的现金流用于并购活动。

　　分析人士认为，此举正如柯罗尼收购法国雅高酒店后，先把房地产资产卖出，再通过期权等金融衍生工具将它们回租那样。而这也是阿尔诺集团和柯罗尼资本投资家乐福之初就有的想法。据悉，分拆欧洲地产业务上市套现所得将会用于回购股份。

　　其实，早在去年8月30日家乐福就曾宣布，其计划将其欧洲房地产业务转换成一家独立的上市公司。家乐福计划于2008到2010年回购45亿欧元股份。

　　目前，家乐福已计划在西班牙、法国和意大利组建地产公司，以方便管理其所有大卖场。比起传统的做法，分拆房地产业务可以给股东们带来更高的收益。家乐福地产现在持有集团约六成的物业，目前的市值超过200亿欧元。

　　家乐福表示准备将其在法国、西班牙和意大利的房地产资产上市，其中包括百货商店、超市、购物中心和出售370万平方米空间的项目。这些资产占家乐福总资产的60%。但家乐福仍将控制其大部分资产，并计划通过首次公开募股把欧洲资产出售给“房地产机构战略合作伙伴”和其他投资者，为其房地产业务融资30亿欧元。

　　稳住本土拓展全球市场

　　法国市场研究专业杂志Ｌｉｎｅａｉｒｅｓ最新的一项调查显示，去年法国营业收入最多的前100家超市中，家乐福超市有44家。

　　除了在法国本土稳步发展的同时，家乐福一直没有停下其在全球市场的拓展计划，加快了在世界各地的收购和开店速度。家乐福在全球拥有10400家店，分布于30个国家。

　　据家乐福统计，截止到去年底，整个家乐福全球员工数量已接近创纪录的50万人。数字的飙升主要是由于两方面的因素，一是集团的快速发展需要招聘更多的人员，现在每年集团新招聘人数达8万人，二是集团去年也进行了大批的并购，包括在巴西收购Atacadao公司，在西班牙收购Tengelman公司以及在波兰收购Ahold Polska公司等。

　　家乐福在最近几年先后结束多国的零售业务，退出当地市场（见图表）。按家乐福之前的解释，如果家乐福无法在海外市场进入前三名，该公司就会考虑全身退出。但这没有暂缓家乐福的扩张步伐，其不断地巩固在亚洲和拉丁美洲等新兴市场的地位。