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品牌影城纷纷开张 深圳影城上演星级大战
来源:深圳特区报 作者:王轲真 发布时间:2008-02-15  

  

     没有高质量大片就悬了在深圳几家大影城做过老总的张信生现在就职保利影城总经理。看着影城开业一个月的业绩,他显得十分满意。“靠大片支撑,影城一年下来盈利不成问题,”张信生表示。无论前期的《集结号》、《投名状》,还是正在热映的《长江七号》,给影城带来的票房收入都很可观。如果按照去年国内上映大片的数量和质量持续下去,今年深圳大影城的日子会很好过,不过如果今年的大制作电影主题不明确、观众不买账,那票房可就悬了。

  记者在实地采访中注意到,无论是具有美国设计风格的保利国际影城,还是东亚影院风格的嘉禾影城,观众人数比前一段火爆时期都有很大下降。据了解,这是因为目前正处于大制作电影断档的间隙,观众观看兴趣正在调整。业界的经验是,国内优秀大片与进口的大片基本能够保证上亿的票房。张信生表示,大片带动高票房能够平衡小制作带来的票房亏损,但今年情况比较特殊。接下来由于大制作没有补上热映的档期,导致影城面临青黄不接的局面。

  与张信生有同样感受的是新南国影城总经理柳茜。“国产影片近年来表现越来越好,”她表示,从《英雄》放映起,国产大片就开始了抗衡进口大片的阶段。岁末年初的《投名状》和《集结号》,都把国产大片的水准提升了一个档次。也正因如此,国内影院才能在没有进口大片支撑的情况下取得票房攀升的成绩。

  崔小姐是中心区一家影城的铁杆影迷,她也促请影城更多地结合不同影片的市场需求,尽可能推广更便宜的票价。“面向特定观众群的影片,门票高了不会有很多人去看的,”她决定不带朋友去看现下正上档的那出电影,因为觉得自己的年龄和人生体验,不会从那部电影里获得什么共鸣。

  时常光顾的影城已经成为崔小姐工作和生活的第三空间。工作3年时间,她大概每周有两天是在影城里度过的。崔小姐下班后习惯与要好的朋友相约逛街看电影和吃饭,你请看电影我就请你吃饭。因此她也是中心区购物商城里的常客。她的身影与香港歌星、影星一起,频频出现在影城组织的见面会现场。而她一直不知道的是,影星见面会和附带的商场购物优惠,都是影城为提高票房所做的努力尝试。

  如何支撑后大片时代

  在豪华影城伴随着一流的购物中心不断开业的今天,几乎所有的影城都要面对片源的问题。“硬件大家都差不多,我们拼的是平时的票房。”位于中心城的金逸国际影城负责人龙俊介绍。尽管中心城从开业到现在客流量并不算多,但这家影城却能够在刚刚过去的12月拿下185万元票房,成绩令人刮目相看。

  而为了应对后大片时代,龙俊和影城的工作班子一起想了很多主意,例如老会员带新会员的优惠,新春套票等等。这里是金逸品牌在深圳的第一家影城,与全国另外12家影城一样,面临淡季时期如何维持稳定票房的问题。龙俊说,他还是挺有信心把观众源做大的:“来电影院看电影,图的是舒适享受。我们就全力营造这样的氛围。”在这里,观众的座椅经过华纳院线的设计测试,声光效果也配合影片播放,营造出一流的感觉。

  罗亚莉负责百老汇影城的推广工作。为了增强对会员的吸引力,她和同事们一起组织了不少会员活动,诸如明星见面会、与COCOPARK的商户合作,推出购物送票等活动。“影城与商场是相互做旺的关系,”罗小姐表示。的确,在百老汇开业前,中心区购物公园一带的商业人气并不旺。随着周边写字楼陆续对外开放,相近的天虹、中心城等物业共同形成中心区商圈后,影城和商场的客流直线上升。

  如果看深圳各大影城的窗口票价,60-80元的价格的确不便宜,平均票价不仅比香港高,比美国也不便宜。不过,几乎所有影城都说不高。“对铁杆影迷来说,他们用储值卡看电影其实也就花40元左右,”柳茜表示,现在的电影票价已经很低了,一部窗口票价80元的电影,办理了3000元的会员卡,能享受6折优惠,白天看半价电影,票价只有24元。夜场全价电影6折后是48元,平均下来这部片子的票价是36元。“这可比请朋友吃饭便宜多了,”柳茜表示。

  据了解,为拉高影城平时的票房,深圳各影城在吸引大客户上不遗余力。某大影城前不久在华为推广了一个较大的集团业务,以一年时限换购形式展开低价攻略,由于时段恰好选择在贺岁片正处高峰,推广效果超出预期。该影城负责人表示,大集团客户员工今年将成为影城淡季最主要的观众。这部分观众源,能够降低影院的固定成本,一年后就可以看出对全年业绩的提升作用。

  影业资源争夺战

  日前,中国电影集团公司(简称中影集团)的上市申请获得中宣部、广电总局的原则性批准。中影集团选择IPO主承销商的招标会也随之紧张筹备。中影有望成为国内电影行业第一家上市公司。

  自从2002年国家广电局开始实施影院市场院线制改革,华纳兄弟公司当年即与上影永乐合资建立上海永华国际影城,将国际专业技术和资金带入中国影院产业。但在2003年9月,国家广电总局发布《外商投资电影院暂行规定》,要求外资入股内地影院不得拥有控股权。尽管对于内地7个试点城市有例外的规定,如外方持股比例可放宽至75%,但不久有关部门出台的新规定则明确了新建影院一律要求“中方控股51%以上或中方占主导地位”。欧美影视巨头被迫退出内地市场。不过,这没有影响CEPA下港资影院的进驻。包括嘉禾、百老汇等在内的香港影视企业借CEPA东风,加快了在内地的布局速度。

  在深圳,嘉禾除在万象城设立的第一家影城一期7个影厅就投资3000万元,二期计划增加至少4个厅,设在海岸城的新店也即将在近日开业。益田假日广场的中影嘉禾影城也设计了7个影厅。自从2002年深圳第一家4厅影城新南国影城在中信城市广场开业后,新老影城面世的速度明显加快。2005年1月嘉禾影城问世,开创了港资影城突入内地的阶段,随后洲立、太阳、百老汇、东海太平洋、金逸、今典、保利等影城陆续亮相。5年多的时间,深圳的新老影城共同将深圳票房做到1.6亿元,票房增长速度创造全国奇迹。

  深圳影城数量增多的同时,整体水准也处于全国前列,例如2003年国家广电总局主持的首次全国影院星级评定中,深圳新南国影城与国内其他五家影城首批获评五星级影院。嘉禾影城、洲立影城等虽未参加正式的评比,但都按照五星级标准建设,提供的是标准的五星级服务。堪称豪华的影城扩大了电影在深圳居民中的影响力,也直接带旺了影城所在的商业中心的营业额。

  揭开影城扩张的幕后,人们会发现助推影城扩大整体规模的最大动力在于地产开发商。近5年来,深圳商业地产开发不断高涨,每一座星级影城都背靠一座规模巨大的购物中心。嘉禾与华润、新南国与中信合作、保利自建自管,在深圳罗湖、福田和南山各商圈的大型购物中心(MALL)里,影城已经成为显示商业地产水准的硬件标志。  

  打出影业牌成了地产商们招商销售的一大卖点。按照国际成熟市场经验,一家大型购物中心(5万平方米以上)辐射所及,需要至少50万中等收入以上常住人口支撑,且通过便利交通连接。从深圳各大影城所在的商圈分析,票房高居前列影城无一不符合此项条件。而购物中心吸引来的观众客流同时促进了商场和影城的销售额。随着深圳人口不断增长和经济总量的攀升,开发商对建设超一流影城的兴趣日益浓厚。“以益田假日广场为例,它的开发商现在就把影城作为一大卖点,”张信生介绍,因为在华侨城现有的商圈内,现有的购物中心都称不上是“购物者的天堂”。面对每年3000万游客,华侨城范围内居住的60万居民,以及深圳最贵的居住区域,假日广场打出嘉禾影城这张牌,希望借助一流的文化娱乐设施吸引更多的人流,做旺购物中心的同时,确立自己在商圈内的绝对主力地位。

  新闻提示

  春节过后首轮进口大片的“轰炸”即将展开。

  来自美、俄等国的《尼斯湖水怪》等3部分账大片将于2月16日起在深圳上映。深圳影城的当家人也都在摩拳擦掌,想借此机会多赚一些。

  同样关心大片引进的深圳影迷开始忙碌起来。订票、邀请朋友、安排约会,铁杆影迷开始谈论起新的大片。孙林就是其中一员。

  孙林与众多工作不久的深圳年轻人一样,喜欢泡在影城里看大片。看完《集结号》后,这位老牌影迷决定春节前不去电影院了,因为接下来的片子不合他的胃口。毕业工作4、5年时间,他平均每年要花一个月的工资去看电影。正因如此,孙林长期雄踞新南国影城会员积分首位,享受全深圳最优惠的门票折扣。

  像孙林这样的年轻人,构成了深圳影城观众的绝对主力。每逢节假日和大片集中上映的时候,深圳的年轻人就会三三两两坐进嘉禾、新南国、百老汇的影院里。在2007年的某个西方节日前夕,在嘉禾影城售票窗前,近400元一张的门票没有吓住影迷,相反,他们排起了一条条长龙,令途经此处的商场顾客惊叹不已。也正是他们,在淡季抛弃影院,花几块、十几块钱买张影碟回家欣赏婉转低回的情节剧,令众多影城门可罗雀。

  这几年深圳豪华影城越来越多,在激烈的市场竞争中,为了吸引观众,他们运用各种营销手段提高票房。

  记者手记

  高档影城前景看好

  货币从紧等一系列调控政策,对近年来持续高烧的“影城热”构成哪些影响?深圳的高档影城会否出现供大于求,进而走向恶性竞争,造成资源浪费呢?

  记者在采访时发现,几乎所有的影城负责人对高档影城的未来都持乐观态度。尽管深圳在最近3年集中建设了一批高档影城,但总是在大片和贺岁片云集时痛感影厅不够大。拿深圳人口超过千万去除年票房1.6亿元,可以算出每个深圳人在影院里花的钱仅仅10元左右。深圳庞大的人口规模成为影院消费潜在的巨大群体。

  “国产优秀大制作电影,加上每年20部进口大片带来的票房,足以消化影城的闲置资源,”新南国影城总经理柳茜认为,抛开影城自身的营销努力,国产电影与进口影片的制作只要能够保持高水准,就能够帮助把电影市场的蛋糕做大。即便投资方受宏调影响紧缩投资,新建影城的规模增长趋势也不会逆转,速度可能放缓,但能够为商业地产带来高附加值的影城肯定不会减少,长期看影城投资暂难降温。

  


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