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摩百黄埔开店
摩百圣地广场开店
广百佳润广场开店
新大新三水广场开店
天河城百货名盛广场开店
金九银十”定律在羊城零售业得到充分阐释———刚刚在中秋“小长假”收获颇丰的本土百货,掐准“十一”黄金周到来前夕,接二连三掀起了新一轮开店潮:今日,广百佳润店开门迎客；明日,摩登百货将在黄埔开新店；29日,摩登圣地店开业,成为与广百佳润店“门对门”的近邻；天河城百货名盛广场店在签约长达一年后,也终于宣布将于月底试业；新大新则再度试水异地连锁,落子三水广场……然而,值此经济衰退、金融危机风声日紧之际,羊城百货业逆市开店,究竟胜算何在?能否“风景这边独好”?
填补空白
广百摩登力撑广州大道北新商圈
“十一”黄金周在即,瞅准这个时机新店开业,众商家的如意算盘都是:先博个“开门红”。然而,他们选择开店的时机虽说不谋而合,选择店址的眼光却大相径庭,堪称各有千秋。
广百此番进驻位于广州大道北至南湖板块的佳润广场,与进驻圣地广场的摩登百货成为“门对门”的近邻。两家很自觉地形成了错位经营。广百的定位是:要将新店打造为白云区独具规模的精品时尚单体百货。摩登圣地店则定位为“时尚、价优”的时尚百货。据了解,广州大道北周边已聚集了20多个中高档楼盘,居住人口已达50多万,且多为消费力较强的上班族。广百、摩登的接连进驻,不仅改写了广州大道北无百货的历史,而且对于催生广州大道北商圈亦大有裨益。
与广百、摩登开拓新区的做法迥异的是,天河城百货反其道而行之,毅然杀入强手如林的北京路成熟商圈。虽然物业条件不甚理想,开业时间一延再延,但天河城百货名盛店也终将于月内试业,成为名盛广场第五次变身的主导者。而其实,无论进驻新区旧区,无论商圈成熟与否,大家你来我往争开新店,无不欲借此稳固自己在广州百货业的“江湖地位”。
踏足珠三角
新大新再度谋求异地扩张
除了在市区内一番“火拼”外,积极进取的羊城百货企业也不断尝试把新店开在新区,甚至踏出了广州,着眼珠三角具有潜力地区。从白云区南湖板块到黄埔区中心旺地,再到三水中心城区,广州新区甚至是城市周边具有潜力的珠三角地区,早已纳入广州百货商家的圈地视野中。
尽管有许多前车之鉴,但新大新还是勇于在异地扩张的道路上再做尝试。这一次,新大新把开店的触角伸得更远,伸向了三水广场。新大新公司总经理亢小燕近日表示,在外省频频发生并购案的时候,企业如果不发展,未来几年的路将会很难走。
而另一方面,虽然一些新区市场发育尚未成熟,商圈氛围未必足够,消费行为未必能跟上,但这对于百货商家来说,却恰恰也意味着机会和潜力,意味着可以以较低的成本抢先进入市场。
大势低迷
零售业“风景这边独好”?
近期华尔街的大地震,令许多行业陷入对新一轮金融危机即将到来的恐慌当中。然而,以百货强势业态著称的羊城零售业却逆市上扬,大肆开店,百货“大佬”们何来如此充足的信心?
广百股份有限公司总经理黄永志昨日接受记者采访时表示,新一轮的消费景气周期可能独立于经济和资产价格周期,带给百货业更多的发展机会和空间；换言之,即使经济出现一定的波动,百货龙头企业仍旧有快速增长的可能。因此,今年广州百货企业之间围绕客源和网点的争夺将更加激烈,同业竞争将更加残酷,也许“大鱼吃小鱼”的游戏才刚刚开始。
业内资深人士楚睿商业董事长、总经理黄文杰认为,就外部环境而言,虽然目前宏观经济的市道不好,但这对于商业的影响却不大。广百已经上市开店有资金支持,摩登计划上市更需要不断壮大自己的规模,而新大新在纳入广百集团之前,其业绩和规模如若达到一定的程度后,则对于广百集团更是多多益善。
数据更具说服力。据统计,尽管在CPI持续高位的压力下,今年以来广州消费品市场依然持续繁荣活跃,居民消费热情高涨,商品购销两旺。7月,广州当月实现社会消费品零售总额264.95亿元,同比增长26.1%,单月零售额和增速均创今年以来的新高。1—7月累计实现社会消费品零售总额1768.99亿元,同比增长19.2%,扣除价格因素,实际增长9.0%。因此,业内普遍认为,就整体而言,消费增长的大环境还是比较积极的。
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