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在财富趋利的时代，头顶“香港十大财团”头衔的香港新世界百货，选择了位于紫荆山路与商城路交叉口的裕鸿国际，开启其在中原地区的战略布局。香港新世界百货表示：不仅要“以中高端产品面对郑州的消费者”，同时宣称“有1/3的品牌在中原地区是独家专卖”，可谓财大气粗。但是对于紫荆山路而言，它的到来，将如同地标性建筑一样，给紫荆山路带来同样的尊荣。而被香港新世界看中的裕鸿国际，也将成为间接的受益者。
【布局】港资百货巨头进驻郑州
曾经探班郑东新区，但最终选定紫荆山路
日前，在紫荆山路和商城路交会处，一幅巨大的户外广告牌吸引着来往的行人：香港新世界入驻裕鸿国际。在人们惊诧于紫荆山路又添新丁之时，也都忍不住这样发问：“这个新来的香港新世界，是什么来头？”
据了解，香港新世界背景十分显赫。记者获悉，香港新世界是香港大型综合企业集团、香港十大财团之一、五大地产商之一，资产总值逾1210亿港元。去年，新世界集团旗下的香港新世界百货有限公司(下称“新世界百货”)在香港独立上市。在强大财力的支撑下，新世界百货也是首批进入中国内地的港资百货企业之一，已经在武汉、沈阳、哈尔滨、天津、北京、广州、上海、成都、长沙、西安、杭州等全国大中型城市建立了超过33家门店的网络，在国内零售百货业内实力不言自明。
本次香港新世界挥师郑州，这在中原地区还是首次。今年的7月7日，新世界百货以3.07亿元人民币收购位于紫荆山路与商城路交叉口的裕鸿国际的整体商场，成功进入郑州。
据悉，这个来头不小的港资巨头，隶属于郑裕彤的家产。在富豪圈内，郑裕彤的名号可与李嘉诚比肩。据新世界百货华中区发言人王凯民介绍，进入郑州之前，他们已经做了大量的市场调查，居民收入水平、消费习惯、客流量等都是要考虑的因素。
在王凯民看来，郑州的GDP、人均收入最近快速增长是吸引新世界百货的重要原因。统计资料显示，2007年，郑州实现GDP 2421亿元，同比增长为15.6%。同期人均可支配收入达到13692元，较2006年上升了15.8%。
另外，2008年前三个月消费品零售总额已经达人民币290亿元，较去年同期增长了24.7%。
事实上，在决定进入郑州之时，新世界百货曾经探班郑东新区，经过慎重考虑，最终把自己的第一颗棋子落在了位于紫荆山路与商城路交叉口的裕鸿国际。据熟悉内情的人士透露，新世界百货看中的是紫荆山路成熟的人气以及裕鸿国际所在地的投资潜力。
【选址】非常苛刻的“择偶”标准
新世界百货只在人口密集的繁华地段开设自有店
对于本次选择紫荆山路上的裕鸿国际，新世界百货认为：“位于紫荆商圈，可尽享市内零售业迅速发展之优势。”
实际上，作为港资百货巨头，其选址布局一直非常苛刻。其执行董事郑志刚曾在公开场合表示，只在“人口密集的繁华地段开设自有店”。而以“选择黄金地段为标准”的“择偶”策略，在新世界百货进入内地扩张以来，一直没有发生丝毫的改变。
1993年，新世界百货首次在内地扩张，进入的是武汉市，当时选中的是有“金融一条街”之称的汉口建设大道，此后，又进入武汉百年老商业街江汉路、武汉徐东商圈的徐东大街等商业街区；
1995年，新世界百货挥师北上进驻沈阳，选择了被沈阳人称为“太原街商圈”的沈阳市和平区的太原南街，此后又逐步渗透到沈阳另一大商圈“中街商圈”；
1998年，新世界百货进入首都北京，选择了北京市内最繁华且人流量最大的路段——崇文门外大街，此后又选择了与北京中央商务区(CBD)核心、国贸大厦、京广中心等核心建筑相邻的朝阳区建国路万达广场；
2001年，新世界百货挥师上海，其选择的地段是与“南京路”齐名、每天的客流量有近100万人次、有商场400余家的淮海路，与上海地铁二号线相邻的长宁区长宁路，上海市著名商业街虹口区四川北路……
而这次进入郑州，选择裕鸿国际，也充分表明了新世界百货的价值标准。目前，裕鸿国际的位置处在紫荆商圈中央，有辐射南北之优势，而目前郑州市正在规划的地铁一号、二号线也将这个地段的交通优势发挥到了极致，另外，该地域成熟的配套基础设施，包括银行、餐饮等方方面面，已经使其成为郑州不可多得的投资地域。
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