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延续商业神话?银泰西湖店开业半月观察报告
来源:市场导报 作者:袁华明任立栋 发布时间:2008-05-13  

    
  银泰百货自信地在杭州延安南路开出了它的新门店,它是在冒险吗?它会成为这里的又一个失败者吗?
  

  银泰百货西湖店(以下简称“银泰西湖店”)在争议中于4月30日开始试营业,但目前周边仍都在继续加紧施工,匆匆忙忙开业的西湖店能否用银泰惯有的方式延续商业神话?还是会成为杭州延安南路上的又一个失败者?


  人气仍然不如武林商圈


  尽管一楼大厅的布局较延安路银泰店唯美许多,但银泰西湖店显得十分空荡,顾客寥寥无几。导报记者发现,很多一线品牌并没有进驻,如倩碧、Dior等。即使是雨天,银泰武林店的顾客仍然很多,反观西湖店,稀稀拉拉的客流多少让人联想到之前吴山商圈的冷清和寂寞。银泰西湖店负责人王伟民承认,一楼还有11个品牌专柜没有进场。
  5月11日下午,《市场导报》记者来到位于杭州延安路南端(杭州人称之为“延安南路”)的银泰西湖店,导报记者随即对进入商场的人数进行统计,3次统计结果分别是每分钟38人次、28人次、35人次。银泰西湖店位于定安路的大门进出的人则更少了。
  导报记者随后来到位于延安路北端的银泰武林店,也对进入商场的人数进行了统计,3次统计结果分别是83人次、69人次和78人次。对银泰两家门店统计的时间相差不超过半小时,属于同一消费时段,显然武林店的人数要比西湖店多。
  杭州延安南路上失败的商家不在少数,最新的例子便是去年10月,元华商场黯然歇业。延安南路也成为商家感到头痛的地方,在这里想要成功确实不是件容易的事情。吴山商圈的人流、物流与武林商圈相比,都有着很大的局限性。杭州的几家大店都在武林商圈,客观上决定了人们的消费习惯。
  “我们会把客户群的年龄层扩大。”银泰西湖店总经理王翔曾经告诉导报记者,西湖店的年龄层跨度很大,目标客群从18岁到45岁左右。同时,因为它紧邻中河高架桥,不少年轻人都在钱江对岸买房,通过钱江四桥来这里消费很顺路,所以它必将吸引到很多生活在城南、滨江一带的消费者。
  王翔也曾很有信心地表示,吴山商圈虽然商业楼盘林立,但目前还是缺少有影响力和统治力的百货公司。他多次用“店多隆市”来解释不怕竞争的理由。
  王伟民承认,作为新店,业绩还算可以,但是离预期还有距离。“作为大店,目前的人流量不到武林店的一半,大约是武林店的45%。”导报记者了解到,银泰西湖店面积7万多平方米(加上周边附属设施,总面积达10万平方米),武林店的面积则仅3.5万平方米。


  跳不出
杀价竞争的怪圈

    杀价竞争是银泰制造“神话”的撒手锏之一。
    2005年,银泰7周年店庆时,用满400元送300元券的方式创造了单天销售8210万元的商场销售纪录。
    但这次银泰西湖店开业时,给出的折扣并不明显,与周边的解百等几乎没什么差别。上周日恰好是母亲节,银泰西湖店、武林店给出的折扣是一样的,即满400元减180元,而同一时期解百的折扣则是满400元减200元,两家互相叫板的意味很浓。
    在采访中,一些消费者认为,各商家给出巨大的折扣,并让大部分商品参加折扣活动是很难有收益的,可能更多的是“赔本赚吆喝”,以达到聚集人气打压对手的目的;还有的消费者委婉地表示,有没有利润、有多少利润很难讲,不同商场的经营成本、管理费用率有高低,有的商品销售量达到一定规模后,厂方年终还会有相应的扣点返还,商场利润有诸多因素综合;也有的消费者认为,羊毛出在羊身上,买的没有卖的精,打折促销越来越成为商家的一种常规营销手段,厂商在商品定价时就考虑到了这一因素,利润率也会水涨船高。
    浙江工商大学范军博士认为,或许各大商家之间有着极大的默契,不用沟通就能知道对方的大致情形;但是这种脆弱的默契并不能改变互相杀价的情况出现,这种并不是完全充分也并不完全有益有利的竞争是一种无效竞争,对市场并无益处。
    “百货业竞争目前更多仍处在一种价格战当中,如果跳不出这种模式的窠臼,那么未来在与外资百货业的竞争中,我们将会‘很受伤’。”一位不愿透露姓名的专家告戒百货业要走出互相杀价的怪圈,认为这种低端模式无益于行业发展。

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