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是温州商贸城下达的“清场”最后期限，面对撤货及清柜的命运，广西梦之岛（集团）6月25日在南宁召开通报会，宣布“与温州商贸城已无谈判可能”，并公布了柳州梦之岛商户和员工的安置计划。而温州商贸城和万丰地产，也对27日当天的“清场”做了相关准备。
梦之岛：“没有必要再谈判”
据南国今报报道，6月2５日下午，广西梦之岛在其南宁总部召开了通报会，向新闻媒体通报了关于柳州梦之岛百货歇业调整的相关情况，并解释与温州商贸城合同纠纷的相关情况。
对方单方面取消合同
据梦之岛方面介绍，6月12日上午，温州商贸城物业公司以设备检修为名，对梦之岛柳州店全面停止供电，造成商场内的２亿多元库存商品，以及柜台、金库等都没有安全保障，致使梦之岛被迫歇业。原停电函称检修时间为6天，但到现在14天过去了，依然未送电。就在２５日通报会进行之时，从柳州传来消息：梦之岛柳州店，包括所有与梦之岛有关联商户的水电都被停掉了，整个柳州店处于无序状态。
梦之岛总经理钟群说，2004年与温州商贸城签订的是《商业管理合作协议》，并不是租赁合同，因此并不存在租金问题。合作协议中已注明：如果由梦之岛派出的管理团队完不成目标租金，不需要向甲方作出任何赔偿。钟群表示，由于商业经营需要市场培育期，前３年是必须要熬过的。柳州梦之岛从2004年开业起，前两年略有亏损，第三年起开始盈利，３年累积盈亏持平。2008年1至5月，梦之岛每月已向温州商贸城支付经营收益１００万元，超过了合作协议中2008年1至5月最低目标租金每月每平方米30元。而且每年合作双方组成的管理委员会都对经营状况给予认可。
由于与温州商贸城的合作协议有效期是至2014年6月30日，钟群由此认为，温州商贸城、柳州万丰房地产公司6月17日发出的关于终止《商业管理合作协议》的函属于单方终止协议。
妥善安置供应商
梦之岛采购中心总经理廖晓琳说，柳州店的供应商共有400多家，其中柳州本地的有105家，南宁总店过去开专柜的有165家，其余的则为厂家直营。对于愿意到梦之岛其他店继续经营的，在该品牌于当地没有授权别的代理商、品牌定位与商场相符的前提下，予以进场经营。对于在南宁也有专柜的同一代理商，在现有合同期内，对其全部货物给予优惠结算。如果与在南宁的专柜不属一个代理商，可以在梦之岛的古城路折扣店、民族折扣店等进行销售。目前４００多家供应商的货物大部分已分散到各店进行销售。
对于在柳州本地的供应商，梦之岛愿意对其产品进行托管销售，将货物运到其他各店帮他们销售完。但对于在柳州没有专柜，又不愿将货物托管销售的的供应商，梦之岛表示还没有一个更好的处理办法，但会跟供应商一起力争维护自身合法的权益，共渡难关。
员工安置已有方案
柳州梦之岛执行总经理钟敏介绍了柳州店员工的安置办法。由梦之岛（集团）派出的１０２名管理员工，其中５８人已安置到南宁各店工作，１９人安排到桂林店工作，南宁已拿出了几套房作为柳州分流员工的宿舍。桂林店的员工预计７月初可安置到位，对于分到南宁各店的员工，７月中旬前不能上岗的，会通过安排公休或轮休的方式予以过渡。对于其他的９００多名营业员与收银员等，属于柳州梦之岛自聘的人员，愿意到梦之岛其他店工作的，根据报名意向予以安排；愿意自动解除劳动合同的，按相关劳动合同法办理。供应商自聘的营业员，由供应商自行分流安置。
是否重新开业尚未评估
梦之岛认为异地培育商业市场难度很大，如今柳州梦之岛已经歇业，如果要重新开业，无疑需要重新培育市场，这个时间需要多长，钟群表示目前对此还没评估。但她说，由于温州商贸城采取了断水断电的做法，不仅伤害了梦之岛的利益，也伤害了供应商和消费者、员工的利益，因此已没有必要与温州商贸城再进行收购房产谈判的必要。柳州梦之岛在柳州的３年时间里，培养了很多忠实的消费者，因此柳州梦之岛对柳州客户的服务不会终止，ＶＩＰ业务、团购业务等不会随着柳州店的歇业而停止。对于个体客户则会采取远程服务的方式。
钟群表示，梦之岛会在近期主动走法律程序，维护自身利益。
温州商贸城：“27日一定要清场”
针对梦之岛在南宁召开新闻发布会，柳州万丰地产、温州商贸城主要负责人黄静俊也有所听闻。黄说，将在6月26日的《每日经济新闻》上刊登《关于终止〈商业管理合作协议〉的函》的公告。大致内容是：双方从2004年8月签订的《商业管理合作协议》履行3年多来，因梦之岛严重违反了第二条有关规定，温州商贸城已决定解除协议，请梦之岛尽快派人接洽，并于6月27日前完成清场，交还物业。若逾期未交还物业，梦之岛将承担一切经济损失。
黄说，梦之岛在南宁召开新闻发布会上称，每年合作双方组成的管理委员会都对经营状况给予认可并重新制定下一年的经营目标。但事实却是，“我们事前虽然规定温州商贸城负责财务以及协调等有关事宜，但梦之岛认为公司管理属于商业秘密，从未让温州商贸城介入，温州商贸城根本不知道梦之岛的收支情况，更不用说召开一年一度的管理委员会会议。”
黄说，6月17日，依据合作协议，万丰地产向柳州梦之岛发出终止合作函后，梦之岛至今未答复。为此，温州商贸城才在单方终止协议的基础上报自来水公司停水。不过，他们仍未将柳州梦之岛商场消防用电剪断，其目的还是想希望通过协商解决。
黄说，万丰地产和温州商贸城将主要采取法律途径解决问题，不过协商和谈判的大门会一直敞开。黄还声明了三点：第一，《商业管理合作协议》已经终止，如果对方有什么异议，可以诉诸法律或者继续协商；第二，免费的午餐提供了3年，目前温州商贸城已没有能力再提供，希望有合作意向的商家来与温州商贸城商谈，即使是梦之岛也仍然可以谈，前提条件是要双赢；第三，作为合作，应该是对于广西的发展有利，而不是抹黑。
商户：“我们该往哪里去？”
水电被断后，使原本期待柳州梦之岛与温州商贸城和谈的商户们感觉到希望越来越渺茫，开始打算撤退，但如何退？退到哪里？商户们颇感棘手。
代理时尚男装“马克华菲”的供货商韦小姐说，当时入柳的第一家店选择在梦之岛，经过市场培养，去年在五星商厦开了第二家店，营业额在全区仅次于南宁。变故突来，韦只好将货品转移到五星商厦的店面。但她承认，由于货量大，五星店无法消化。目前梦之岛方面已帮她把货品分散到南宁、桂林等地的分店。
来自浙江的郑小姐就没有韦小姐那么幸运，她经营的“杰克丹尼”货品较多，24日不得不专程从外地赶到柳州，处理货物撤柜的问题。她说：“事情来得太突然，我们在柳州没有分店，也没有时间去寻找合适的店铺继续经营，这么多的货物除了一部分发给南宁外，其余的只好送回广州。”
作为“金利来”的代理商，李先生只要看到家中堆积如山的货物，心情就很烦躁。据介绍，他在梦之岛经营了一年，近期生意刚走上正轨，由于梦之岛退市太突然，专柜撤货后，只好将货品堆放在斜阳路的出租房里，人货共居。这几天，李不停地到五星、工贸等商场寻找柜台，但“金利来”在五星和工贸都有代理商，他想进去不太可能。“就算现在选择了新址，还需金利来总部的审核批准，这样折腾下来损失难以估计。”李对此很无奈。
记者在走访中了解到，商户面对变故大致上有三种模式自救：第一种情况与韦小姐类似，区级代理商靠自身能力把货物分散到其他分店；第二种情况与郑小姐类似，货品全线退回南宁、桂林等地；第三种情况，就是像李先生那样四处寻找。
新闻链接：
广西零售老大梦之岛败走柳州 商务局：商业受影响
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