昨日，记者从青岛万达广场置业有限公司获悉，正在筹建的青岛万达广场（延吉路）项目目前已经进入主力店签约阶段，计划于明年底进入试营业期间。据悉，在命名为“万达广场·39克拉”的青岛万达广场项目中，除了有一直为外界所期待的万达集团自有百货品牌——万千百货已经到位外、超市项目上引进了我市著名零售企业青岛永旺东泰商业有限公司。

　　万千百货携手佳世客

　　记者在采访中了解到，“万达广场·39克拉”青岛万达广场共有总面积达20万平方米的商场，涵盖了超五星酒店、万达影城、万千百货、大型KTV等多种商业业态。从青岛万达广场置业有限公司方面了解到的消息证实，青岛万达广场由3~5层商业裙楼、室内十字型步行街、一栋超五星级酒店、一栋“迷你”公寓、一栋写字楼、三栋都市华宅组成。据了解，商业裙楼部分由四大板块组成，分别是酒店、百货、数码和影院板块。其中东南角为百货和超市项目，共五层。负一层为国内知名的大型连锁超市佳世客，建筑面积为1.6万平方米。1层~4层总建筑面积为32882平方米，包含万千百货，专营高端时尚百货。东北角计划打造成数码广场，一层将引进国内排名前列的家电连锁零售企业。二层为本地高端餐饮良友海鲜。三四层为高端健身会所一兆韦德。

　　第三代商业模式呈现

　　除此以外，青岛万达广场置业有限公司方面还向记者介绍，青岛万达广场项目的西南板块是一栋25层超五星级酒店，将引进全球知名酒店管理集团喜达屋集团进行管理，该酒店建成后档次将高于市区现有五星级酒店，同时也弥补了中央商务区没有五星级酒店的现状。而西北角方面则侧重文化娱乐扳块，其中一层为亚洲最大的电玩城神采飞扬。二层将引进装修豪华典雅的大歌星KTV，三、四层是万达影院。按照万达广场·39克拉的构思，39克拉项目正是一座集合了大型Shopping Mall、五星级酒店、高品质住宅、国际服务式公寓、室内步行街等众多现代商业和居住建筑形态于一体的超大型、国际级城市综合体，是万达第三代商业地产的最新代表作品。与之前第一代单体单一购物中心和第二代多单元组合购物中心相比，第三代城市综合体除了建筑规模大之外业态组合上更为全面和均衡。

　　带动山东路商圈腾飞

　　目前已经公开的资料显示，“万达广场·39克拉”青岛万达广场项目总占地面积4.4万平方米，总建筑面积近40万平方米，坐落于正在打造的青岛市中央商务区（CBD）的核心区域。在地理位置上，整个项目的西侧为青岛市城市交通主干道山东路，南北方向临近青岛市东西交通动脉东西快速路。在西侧纵线上，超市业态的家乐福新兴店和时尚百货业态的巴黎春天均已孤军奋战多年，而青岛万达广场的万千百货和佳世客超市、国美电器等到位之后，将为该地区的商业发展注入强大动力。同时，也会在一定程度上促进正在筹建中的正大集团旗下卜蜂莲花购物中心，并激活山东路宁夏路交界处的百安居和五星电器的发展。