本网讯  （第一商业网记者 陈玫9月26日广州报道）  “如同高德置地广场这样位于城市新中轴线，又拥有92万平方米面积的商业地产项目，在全国来说都是罕见的，是非常具有投资价值及不可复制性的。”在昨晚举行的高德置地广场亮相酒会上，以投资管理业内人士所称的“七星级”酒店而闻名于世的朱美拉超五星级酒店签约高德置地广场，业内人士及商家、专家等纷纷表示看好珠江新城未来的商业发展，而高德置地广场也将以其综合性、多元化及庞大的体量在其中占据非常重要的位置。据悉，高德置地一期项目的写字楼、公寓将于10月份推出，而其面积17万平方米的购物Seasons Mall，一期约7万平方米的面积计划在一年后开业。

高德置地与朱美拉酒店管理集团签约 

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    商业面积达8.7万平米的太阳城广场、15万平米的珠江新城中央地下商业广场、17万平方米的高德置地四季Mall，4万平米的兴盛路步行街商铺、10多万平方米的猎德地块商业面积，面积已接近55万平米的珠江新城大型商业中心，再加上珠江新城450万平米中的在建地产项目中接近200万平米的写字楼和酒店群，及西塔之类的独立建筑体45万平方米中体量不少的商铺。虽然还未成型，但珠江新城已经以其独特的魅力吸引了来自各方的关注度和投资。“这将是南中国最有价值的地块。”高德置地广场内部人士如是说。

高德置地广场总经理温志宏

    作为目前广东最大体量的商业地产项目，面积达92万平方米的高德置地广场同样也是国内首个大型的C CBD项目，位居城市新中轴线的中心位置，汇集了购物中心、超五星级酒店、公寓及写字楼等综合业态，从拿地到规划就花费了6-7年的时间。作为发展商高德置地，前身是广州市明和高盛投资有限公司（简称明和高盛），从1999年通过租赁美居中心开启珠江新城商用战略，也从此一炮而红为业界所熟知，之后陆续开发了高盛大厦、花花世界等纯商业地产项目，并从2000年珠江新城建设伊始，就在珠江新城与多个城中村洽谈下多幅土地合作合同，成为目前珠江新城资历最老、拥有商业面积最大的商业地产商。

    而目前除了广州的商业地产项目，高德还涉足了杭州的商业地产，一个定位与高德置地广场相似的商业地产组团项目也将在杭州上马。“我们在合适的位置就会开发相应定位的项目，目前高德所运作的都是纯商业地产项目，除了专业市场外。”高德置地广场总经理温志宏表示，目前高德置地广场在资金投入、人才方面都非常顺利，今年将会开出一期的项目，整个项目完成最晚在2011年底。

    美国纽约的洛克菲勒中心和日本东京的六本木就是国际上典型的C CBD。作为CBD核心项目，不仅要地处CBD核心，还必须做到“高大全”，即定位高、项目大、功能全，并对城市建设和经济发展有标志性的影响。高德置地正是朝着这样的方向在前进，而高德置地相关负责人透露，为规避行业常见的开发商为追求短期利润兜售项目、导致商业经营难以为继的弊端，高德从前期投资开发到后期经营管理，整个项目都将是由高德置地自己一手包办。此外，在项目前期开发设计的过程中，设计师已为后期经营做好铺垫。以春、夏、秋、冬为主题，该地块将有四个商业中心，“春天”的档次与天河城一带相平，然后由春到冬，经营档次逐渐提高，到“冬天”则将全是国际一线顶尖品牌。