去年，三利房产拿下天府大道末端，极地海洋公园正对面一块81亩的纯商业用地，计划在此打造一个大型商业项目，不仅为周边的居住社区服务，同时也辐射整个南城。据三利房产负责人日前透露，这块81亩的商业用地上将建起超过20万平方米的商业，整个商业计划2010年正式启动。两年半至三年后，将呈现一座五星级酒店，引进知名国际管理公司管理；2幢甲级以上写字楼和一座类似万达锦华城的大型商业———电影院、超市、中高端百货商城、休闲娱乐项目、餐饮店都将囊括在内。除了写字楼会部分出售外，三利房将持有酒店、部分写字楼和大型商业。目前，三利房产正积极与许多知名商家接触，也有不少大型商家表示愿意把分店开在这里，为周边将要居住的大量人口服务。三利房产认为，天府大道末端形成的高品质的居住区，更需要大型商业为配套。三利房产超过20万平方米的商业，有望改变南天府广场周边的商业格局。

　　“由于交通的便捷，整个天府大道实际上就是一个快速通道，真正承载起南城生活区应该是以天府大道终端广场为中心的区域，因为这里拥有更适宜打造高端住区的外部自然环境。”谈到“南天府广场”板块的居住价值时，成都御力房地产营销公司总经理史御力如是说。