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随着广佛轨道交通的加速推进建设,备受关注的广佛轨道交通接驳口——千灯湖“水城”建设进展如何？作为国内第一个推出“水城”概念的复合购物中心有何新看点？它将带给佛山商业怎样的冲击？
昨日，记者探访获悉，不但“水城”东广场将于今年底率先全面对外营业，在千灯湖畔形成一个集吉之岛、苏宁电器、保利国际影城、丽特青春百货、真冰溜冰场等于一体的复合购物中心，而且洲际酒店集团的顶级品牌——洲际大酒店这个超白金五星酒店也将首次被引进佛山，为佛山日益增多的高端国际商旅客人提供服务。
吉之岛GMS全新登场
佛山人对吉之岛并不陌生，但这间亮相于千灯湖畔的吉之岛将焕然一新。在英文中，GMS店全称为GeneralMerchandiseStore，指综合购物百货店，是连锁零售业的龙头店。据知情人透露，千灯湖店作为我市首个GMS龙头店，营业面积将达到3万多平方米。同时，吉之岛将制作专门的卡通形象，将其推广为全球连锁店的一个样板。
“哑铃状建筑形体，弧形主通道，超高内空并配置至少1000个车位的停车场，这样的物业在国内非常稀缺。”保利招商部牛小姐表示，作为硬件素质优质的商业载体，“水城”聚商能力明显。已入驻的保利国际影城，依托保利博纳电影发行有限公司这一背景，不少影片宣传、发行、放映可领先全国。它共有6个放映大厅，最大的达400平方米，完全可能成为大片首映式场地。此外，冰面达800平方米，雪场积雪厚度20cm以上的室内溜冰场，也将成为青年人的乐园。
据介绍，除吉之岛、苏宁、影院、溜冰场等动辄上万平方米的“大户人家”进驻，东广场还将引入手表、珠宝、时装、鞋类、音像等650间品牌店，其单店面积超过50平方米。记者从进驻品牌LOGO栏中发现，天梭、浪琴、依波路、伊丽莎白、优之良品、以纯、六福珠宝、G-star、福祥皮具等商户均已签约。
洲际大酒店明年“登陆”
“水城”贯穿千灯湖水系，宽48米的运河将从中央穿流而过，风格尽显佛山水乡特色。但记者获悉，一座超白金的五星酒店“洲际大酒店”明年依水“登陆”，试水这块国内外多元资本积聚的洼地。“原本打算新建皇冠假日酒店，但出于多重考虑，决定追加资金，重新定位改为‘洲际大酒店’。”知情人士透露，开发商力求差异化竞争，并提升整个地段商业价值，考虑再三将同属于“洲际”集团旗下的“皇冠假日酒店”升级为“洲际大酒店”。目前，酒店进入装修阶段，这也将成为广佛两城枢纽处的首座五星国际型酒店。
消息人士介绍，包括新鸿基、友邦、PICC在内的多家机构预备落户金融高新区，涵盖银行、保险、证券、担保、基金、金融BPO等多个行业。这一区位优势将为洲际大酒店带来不断客源。同时，地处广佛经济圈中轴线上，大量具有高消费能力的人群也将成为潜在客源。
东城西街凸现水乡情调
面对世界顶级商业巨子的加入，“水城”是否只属于贵族的消费场地？“这是一个突破传统商业的多功能复合体，在定位和业态上力求满足不同群体。”据工作人员透露，周边的公交系统正在完善，目前已形成了至少三条公交线路。同时，选入的商业品牌层次分明，并非高处不胜寒。
“水城”作为保利地产在国内涉足的首个商业地产项目，其董事总经理宋广菊曾透露，水城项目的商业布局将实现主题发展与功能复合的统一——东岸东广场，为购物、饮食、休闲、娱乐一站式封闭购物中心；西街则类似开放式步行街，以酒吧、咖啡厅、时尚会所、夜店、特色店为主体的特色经营，为广佛年轻人打造具有珠三角水乡特色的休闲夜生活。两者在定位与业态上各有侧重，形成互补。
“入选的商户不全是国际一线品牌，还有许多受佛山人喜爱的耳熟能详的老品牌。”这位工作人员介绍，综合化、品牌化、时尚化更顺应消费需求。
有数据显示，堪称“中国第一MALL”、“广东最大的收银机”的天河城，其成本回收时间经历近十年光阴。有业内人士表示，类似“水城”的超大规模商业区不会快速收回投入，但势必搅动现有商业格局，给佛山商业带来新的冲击。
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