■专家观点

　　对振华路整体影响利好

　　郭万达综合开发研究院（中国深圳）副院长

　　影响一个商圈的兴起、繁荣及衰败的因素有很多，而现在地铁刚开始修建，不能对其简单地下结论。

　　简单来说，影响一个商圈的因素包括一定半径内的人口规模、交通、商圈内的成本、经营模式、商圈之间的竞争及城市的变迁。而地铁修建属于交通的变化，属于短期的影响，应该是对振华路的发展有利的，毕竟地铁的修建使交通更加便利，从而也增加了人流，因此总体来看，对振华路的整体影响是利好的。

　　但在这次“阵痛”中，振华路的商业形态是升级还是衰落，还无法预测。但振华路所处的华强北商圈，应该不会因此而产生太大的变化，毕竟这个电子市场已经有相当的历史，且目前看不到可以取代这个电子市场的新商圈出现。而振华路上的商家，应该衡量一下，在地铁修建封路这两年内所遭受的损失，能否在未来5年或更久一段时间里面弥补回来，

　　商业格局不会随意变

　　金城深商研究会秘书长

　　修建地铁所带来的影响是暂时的，深圳的商业格局并不会因为修地铁而改变，东门、华强北这两个商业中心的地位不会轻易改变，尤其对大卖场不会有根本性的影响，而振华路上的业态也不会产生太大的变化，主要是沿街的小商铺会遭到一定打击，该如何面对，小商户应该有所联合，度过这段时间会有好转。

　　修建地铁所能带来的变化，只是会使次一级的商业中心更加分散化，南山、宝安等地的区商业中心会因此而发展起来。对于振华路所在的华强北商圈来说，要进行业态升级，必须由政府全面推动综合改造的计划，改变华强北的交通组织，往地下、空中分散人流，解决华强北关键的交通问题，这才有可能带动这个商圈及附近进一步发展。