不但得到50%以上产权,更获整体经营、管理授权,其称将以4千万元改造天马 
 
　　近日，记者从天马服装批发大厦获知，该大厦半月前进行了资产重组，浙商投资集团投资2亿元，获得50%以上产权。目前大厦进入改造调研过程，董事局主席孙小飞还称，将拿出4000万对天马进行改造。

　　商铺滞销，却引来“大客户”

　　今年3月，迫于资金压力，“天马”开始销售首层、八层共48个商铺。首层均价10万元/平方米，总价70万-400万元/套，八层均价2.3万-2.4万元/平方米，总价70万-100万元/套。虽然“天马”出租率已达到9成，但这批熟铺仍然是问得多买得少，几个月只销出十几间商铺。

　　半个月前，孙小飞了解到天马服装批发大厦的现状，觉得这个市场有做火的潜力，于是跟天马服装批发大厦开发商和生控股有限公司总裁陈年盛取得联络，认同陈年盛的职业准则，即决定投入2亿元，不但将销售剩下的30多个商铺接手，还获得该厦经营、管理等方面的授权，迅速组成新的管理团队。

　　据天马服装批发大厦开发商和生控股有限公司总裁陈年盛透露，天马大厦一直以来经营都不太成功，旁边还有白马、壹马等强劲的竞争对手。而此前曾销售过3成商铺，这对天马的管理来说也是一大难题。因为商铺到了业主手里，就有租售任何类型商户的自由，时间一长，整个大厦的布局规划就没有统一的体系。还有其他一些或大或小的问题阻碍着大厦的发展。陈还透露，在浙商投资集团入股的前几天，有8个商户本来想转去周边市场租铺的，孙小飞进驻后，将他们挽留了下来。

　　8月出方案，10月完成改造

　　孙小飞介绍说，入股后，他打算用4000万对天马服装批发大厦进行改造，现在还在做调研，8月份拿出整改方案，10月份完成改造，届时会对商铺进行调整，硬件配套进行提升。此外，目前正在说服一些业主，希望到时他们能接受新的整改方案，主要是针对商铺调整方面的。

　　对于天马服装批发大厦今后的走势，孙小飞充满了自信。“流花商圈在服装批发方面已经形成一定的规模和名气，如今已聚集了3万温州商人，这个环境是有利的。”孙希望，天马不仅是批发这么简单，而是要培养服装文化，如与服装协会、服装厂家互动，做品牌商讨会、推介会等。

　　对于流花商圈，孙小飞也提出了新的看法。“目前几个服装批发市场各自为政，同质化倾向严重，恶性竞争也存在。”他认为，有关部门最好能把这几个市场统一起来，打造各自特色，错位经营。