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富力院士庭是天河北商务区、高尚居住区和学院区的交汇和高素质消费群聚集之地，但目前商业还不是很发达，坐落在东莞庄路的富力“领豪坊”，是一栋规模为4层沿街商用物业，发展商富力地产集团首先推出的主要是面积21－92平方米临街首层商铺，均价在2.5万－3万元/平方米之间。对于投资者来说，总价几十万的小投入就能拥有临街商铺，值得关注。
盯准区域消费
过去，东莞庄一带在一般人印象中不算很旺的地方，商业发展较慢。但在东莞庄路口一带，原来聚集在此的一些临时商铺异常火爆，特别是在节假日。而自从该批临时商铺拆除后，原来的商铺变成了高档的住宅小区，东莞庄便顿时冷清了不少，但是东莞庄商业的先天优势很强，消费力也不可小视。
东莞庄东面是广州的高校区，聚集了众多广州主要高校，西面是广州东站口岸，西南面是天河北商务圈，南面是天河北的高尚居住区。东莞庄一带更有许多成熟的住宅社区，但目前该地段商业消费基本空白，包括富力院士庭大规模入住后，这一状况会更加明显。富力领豪坊正是盯准区域消费而抢先进驻。
定位名店步行街
“领豪坊”坐落在东莞庄路，是一栋规模为4层沿街商用物业，定位为名店步行街，主要经营导向为精品购物、饮食，正好与该地段原有的业态互补。
领豪坊具有超过200米的临街面，引进香港朗豪坊旋转式环形商铺设计概念入口层和首层之间设置露天扶手电梯。该商场开业后将成为方圆1公里的天河北区域的商业中心。
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