黄埔区通过产业置换加速发展第三产业
 
 　　旧菜市场变身高档商场

 　　记者昨日从黄埔区经贸局获悉,作为工业重地的黄埔区,目前正通过产业置换等措施加速发展第三产业。据悉,将于明日开业的领好广场前身是一个旧菜市场,“变身”后将给当地居民带来明显的财富效应。

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　　据了解,位于东部南岗副中心区的领好广场是黄埔区招商引资的一个大项目,投资5000万,项目规模23000平方米,共6层,其中地下1层,地面5层,现有人人佳、真功夫、大卡司等一批知名品牌签约入驻,是目前东部大型的购物中心。位于东部南岗副中心区商业走廊龙头的“领好广场”,项目规模23000平方米,是目前黄埔区大型的购物中心,共6层,其中地下一层,地面5层。其所处的沙步生活区域,一直是黄埔东部地区传统的商业中心地带,以其为中心方圆五公里范围内,包括沙涌、塘头、南湾、夏园等规划完善的生活区,总人口近16万人。

　　据黄埔区经贸局有关负责人介绍,目前黄埔区提出“二·三产业并举”的经济发展思路,并通过产业置换的方式,将原来的旧仓库、制衣厂、污染隐患化工厂、电子厂及落后五金加工厂等改造后用于发展第三产业。如闽原鞋变为现在的中青旅山水酒店、旧厂房变为高级写字楼……将于明日开业迎宾的领好广场同样是通过产业置换方式建成。经贸局有关负责人表示,领好广场的前身是一个旧的蔬菜批发市场,效益较低,周边又有其他蔬菜市场,为避免资源浪费,南岗街沙步社区将此块地方改造为广场并租给领好广场经营。据了解,黄埔区已完成的15个置换项目,置换后项目平均投资密度由104.4美元/平方米,提高到了280.46美元/平方米,增长了168.6%；月平均租金由7.13元/平方米提高到了11.11元/平方米,增长了55.8%。