管理方要求夹层中岛商户交纳去年全年租金商户拒交　　

　　继今年１月份，万象城二楼十几家商户因月月亏本而集体拒交店租后，近日，万象城一、二楼间的夹层（一楼和二楼之间的楼层）中岛商户也因租金问题与管理方陷入僵局。

　　昨日上午，记者来到万象城夹层，看到中岛的几家商户已经关门歇业。截至目前，夹层只有２０余家商户入驻，与招商计划中的７０家相距极大。据商户估计，整个万象城如今的入驻率仅５０％左右。

　　管理方

　　想走人先交清去年全年租金

　　据了解，今年３月中旬，万象城管理方给夹层商户下发通知，称要一次性收取商户２００７年全年租金及相关的费用（夹层中岛的租金费用为１０元－１５０元／平方米），否则不允许商户私自退场，并且管理方也不退还商户入驻时交纳的装修押金及“押二付一”的租金费用共一万多元。

　　根据３月１９日福建万象城商业管理有限公司发出的一份书面通知，“中岛商铺要按合同约定付租，否则万象城有权单方解除合同。望商户于接到通知后，三天内交清费用，搬清店内物品，否则视为默认由万象城自行处理，如导致损失万象城概不负责。”

　　商户

　　不合理曾口头承诺试营业免租

　　对此，部分夹层商户认为，补交去年全年租金不合理。有商户表示，在试营业之初，万象城管理层曾对夹层商户口头承诺，试营业期间，免收商户的租金，只收单店的水电等费用，并在正式营业时，给予一定的免租期。然而自商户入驻万象城至今，万象城并没有正式通知商户其已经正式营业，且万象城的消防验收是在２００７年１２月才通过。因此商户对补交去年全年租金一事不能接受。

　　此外，一些商户还表示，原来在万象城的招商计划中，夹层定位为时尚用品及服饰区。而现在，万象城在没有和夹层商户协商的情况下，改变原来的招商定位，在夹层大规模引进各式餐馆，这也在一定程度上影响了夹层商户营业的信心。

　　据了解，夹层商户曾多次主动要求和万象城管理方协商，但至今未果。昨日早上，记者试图采访万象城相关负责人，但至傍晚截稿时，万象城管理方仍未给出正面答复，只称，“目前无法说明这个问题。”