日前，记者从广州产权交易所获悉，广州百货企业集团全资企业广州市商业储运公司正在招募合作伙伴，共同开发位于广州北站和大干围的两块面积达23.5万平方米的商业用地。广百集团副总经理黄荣新在接受记者采访时也表示，商业地产已成为广州储运的利润增长点，未来五年将加速企业发展商业地产的步伐。

　　以合资推进企业整体改制

　　记者了解到，作为广州大型的物流企业，广州储运公司早在十年前就利用旗下拥有较多的储运设施，走上了“物流业＋商业地产”的发展之路。目前, 广州储运拥有自营的星之光电器城、星之光文体用品市场、星之光轴承批发市场，以及与其他公司合作开发的谊园文具市场和香江家居城，开发的商业面积达6万平方米。

　　“商业地产创造了新的利润增长点，而且为今后更大的发展提供了可供复制的成功模式。”黄荣新透露，目前正将探索“星之光”品牌输出的路子，积极寻求合作伙伴，开发“星之光”系列专业市场。据了解，从作储运设施的仓库到市场，租金翻了高达50倍。

　　下一步，广州储运将以物流主营业务为核心，加强物流、交易中心、采购分销等业态的无缝连接，并致力推动南北两大基地的商业地产开发。据透露，目前正在招募合作伙伴以投资参股方式参与市场改造。“以合资方式推进企业整体改制，将商业储运公司改造成为多元化投资企业。”