2007下半年，家电流行"晒"新品——"晒晒平板电视"喽！

    自古兵家讲究“借势”，商场也同样遵守这则兵法。作为“开大店”、“开好店”战略的佐证，落户港惠新天地的苏宁电器“惠州第一店”已经成功签约，并计划于2007年底正式亮相。位于“演达商圈”核心地段的港惠新天地将在惠州大发展的背景下，为惠州苏宁提供天利地利人和。这次开店，到底蕴涵了怎样的机遇？

    演达片区的商业环境、地理环境和人文环境较好，且消费力旺盛

    被誉为“惠州第一Mall”的港惠新天地，是惠州首家超大规模、一站式、体验型ShoppingMall，它占据惠州第一商业旺区“演达商圈”的核心地段，毗邻苏宁电器河南岸店、人人乐商场、天虹商场、世贸中心、数码商业街等，拥有7层商业楼面（地上5层、地下2层），一期建筑面积达10万平方米，总建筑面积逾30万平方米，是惠州市政府重点规划的商业网点之一。

    港惠新天地打破传统商业百货的经营模式，采用全新的国际流行购物中心的业态，引进沃尔玛及万达影城、世宇乐园、飞驰溜冰、肯德基、真功夫、元绿寿司、味千拉面等主力商家，是一个以零售业主力店为主导，各类专卖店、品牌精品店为辅助，融合餐饮、娱乐、文化、运动、休闲等服务项目为一体的大型商业中心。

    “演达商圈现在已经聚集了接近10家的大型卖场，光家电大卖场就几家。业内人士表示，无论如何，惠州家电业的竞争势必再升级，商圈的成熟度也再上一层楼。”苏宁电器惠州分公司总经理何声德告诉记者，他们准备在港惠新天地重金打造苏宁电器惠州第一店。他认为，演达片区的商业环境、地理环境和人文环境比较好，这里的消费力不用质疑。以前惠州没有很大的商业场所来承载这里的消费群体，而现在惠州演达商业片区商业文化中心正在崛起，港惠新天地将颠覆演达现有商业格局，形成惠州第一繁华商圈。

    即将亮相的新店将承担起苏宁惠州第一店招牌的责任

    据介绍，苏宁方面从去年就开始酝酿在惠州市区组建第二家店。实地考察后发现，苏宁电器河南岸店周边的演达商圈有非常大的现代化商业群，该片区周围聚集了大量高端消费者，苏宁电器一旦进入其中，与周边业态将形成互补之势。演达商圈具有很大的发展空间和潜力，将承载惠州未来5～10年的商业经济发展的重任。因此，苏宁电器进驻港惠新天地的定位不仅是辐射河南岸、麦地等片区，而且将辐射整个惠州。何声德说，无论是从店面规模、销售家电品类还是从3C定位和购物环境来看，即将亮相的新店将承担起苏宁惠州第一店招牌的责任。

    苏宁电器的蓝图和演达商圈的蓝图应该是不谋而合的。据业内人士介绍，苏宁两店位于惠州市演达商圈，是惠州市商业文化中心建成区，主要承担中心区的居住功能，聚集了惠州多个高尚住宅区。此外，由海雅百货、天虹商场、人人乐百货、世贸、数码商业街等商业文化设施为主体构成的演达商圈，是惠州最成熟的热点商圈。

    苏宁电器以大手笔在港惠新天地开辟家电卖场，相信随着惠州城市商业规划的日臻完善，惠州演达商业文化中心区在未来商业版图上占有极其重要的地位，谁先占领优越地理位置，谁就掌握了市场主动权。