[公司简介]
    世品国际是国内第一个由专业团队直接组建的购物中心管理集团。集团立足全球零售业市场，专注于中国购物中心专业领域，是极少数兼有百货和购物中心管理经验的专业团队之一。核心成员于公司成立前已合作多年，在共同的零售业职场经历中，形成了配合默契、稳定成熟的精英队伍。
    多年的积累使集团拥有成熟的实战经验，完备的复合型人才队伍，充足稳固的供应商资源，及与国际性品牌公司、物业管理集团和本地各大媒体机构的长期协作关系。
    集团区别于其他的顾问和管理公司，围绕购物中心展开策划、招商和后期运营全过程服务，亦可通过独资、合资、合作方式对购物中心进行开发和经营，凭借多方资源进行有效整合，致力于帮助本土商业地产项目更好地与市场结合，立志以全新理念和专业技术推动中国购物中心产业的发展。
    Company profile:
    SPI, the first shopping mall management company in China, focuses on global retail market development, especially the field of shopping center management in China. It's granted as one of the top professional companies both expert in retail and shopping center management. This professional team, in which the focal members have been cooperating for years in retail market, is integrated, mature and professional.
    Abundant experience in market for years, the professional co-workers, long-term cooperated suppliers, and meanwhile the good cooperation with many international-brand companies and media companies make SPI differentiate with other companies in this market.
    We help the shopping centers to design the business strategy and source their target clients. Furthermore, we’ll adopt the business way like sole investment, setting up joint venture, or partnership in order to develop the business of all kinds of shopping centers. Our target is to utilize the resources fully in order that the domestic commercial real estate can get a faster development matching the market needs. We aim to push the shopping center business in China to develop forward.
    [我们的理念]
    OUR CONCEPT:
    实力主义
    HIGH-LEVEL QUALITY FOCUSED

    敏锐前瞻力 ACUTE-PROPHECY          准确判断力 ACCURATE-SENSE  
    高度执行力 HIGHLY-EXECUTION        灵活应变力 AGILE-RESPONSE
    团队协作力 MATELY-COOPERATIVE      整合创造力 INTEGRATED-CREATIVITY
    持续学习力  ONGOING-LEARNING       专业竞争力 PROFESSIONAL-COMPETENCY

    [我们的愿景]
    -------打造中国一流的购物中心管理集团！
    OUR VISION:
    To create a World-Class Shopping Mall management group all over China!

    [强将精兵]
    集团网聚了一群国内零售业的资深专家及业内活跃的新生代专业人才，大量的考察、学习、研究机会使团队始终以全球化的视野，将国际最前沿的经营理念和实操技术与本土市场有效结合，大胆创新，整合出最贴近实践的管理体系，为购物中心的开发和持续经营提供全过程服务。

    领军人物：

    董事长  谢仕平先生 
    中山大学哲学学士 华南理工大学管理科学与工程硕士
    广州市第十二届人大代表
    广州联合丽特百货有限公司董事长
    原广州正佳企业集团执行总裁 正佳广场董事总经理
    原广州广百股份有限公司董事总经理
    原家乐福广州公司副董事长
    原广州市第一商业局业务处副处长
    1992年至2003年，先后任广百股份副总经理、董事总经理职位，倡导品牌化百货，创造了广百股份连续8年销售额单店第一的优秀业绩，被媒体评为2002年华夏十大商业风云人物，被誉为国内百货业新生代领军人物；
    2003年至2005年，先后任正佳企业集团执行总裁、正佳广场董事总经理，负责租赁、销售、营销及物业管理，将百货理念引入购物中心，8个月创造招租近800间商铺、出租率98%的纪录，被建设部评为2003年度中国十佳商业地产领军人物，被广东省连锁经营协会评为2004广东零售业十大风云人物；
    2005年5月，创立世品国际和丽特百货，致力于以零售理念服务更多商业地产项目，打造一流主题百货。

    实力干将：
    董事总经理  陈玉萍女士 
    暨南大学经济学院商学学士
    原广州正佳广场租赁部总监、营销策划部总监
    原广州广百股份有限公司采购部副经理
    广州市北京路步行街商会第一、二届副秘书长
    在零售业职场十多年的丰富经验，形成独有的、成熟的商业管理方法，具备很强的营销、策划能力，是统领全局的多面手。

    首席顾问：

    沙振权 

    华南理工大学工商管理学院副院长 营销博士
    第九届全国政协委员
    第十届全国人大代表
    广东省商业联合会高级顾问
    广东省连锁经营协会特聘专家

    [精锐盟友]
    策略伙伴：
    ——美国GLC设计顾问公司
    ——合富辉煌房地产
    ——仲量联行
    ——瑞地机构
    ——达生整合营销传播机构

    政府协会与媒体支持：
    ——领军人物曾任广州市商业局处长和国有企业总经理，与政府各部门建立有良好关系；
    ——领军人物曾任广东省连锁经营协会副会长、广州市连锁经营协会副会长和广州市北京路步行街商会会长，与本地及全国各地相关协会关系密切，并保持长期交流合作；
    ——与各媒体关系密切，信息资源丰富，具备很强的营销推广能力。

    商家资源：
    主力店类：领军人物曾先后任职于广百、家乐福和正佳广场，与各类型百货公司、综合卖场、专业店等保持良好合作关系。
    品牌商户：经营管理广百百货和正佳广场，使集团积累了包括各类百货商品、餐饮、娱乐、配套等超过2500多个主要的优势品牌资源，并与国内外众多知名品牌建立有长期的合作关系。

    [服务模式]
    集团兼具百货和购物中心全程实操经验技术和行之有效的执行能力，除可为商业地产项目提供策划、咨询、招商销售代理等服务外，还可自组经营团队参与经营管理。复合型的人才队伍善于灵活针对各类型的项目，从提供框架意见到全程介入、输出管理，以至合资合作，均可根据项目的实际需求，有的放矢地提供相应服务模式。

· 合作（联合投资开发、合资合作组建经营管理公司进行经营管理、独立承租经营）
·代理（商铺招商和销售的全面或部分代理）
·托管（承托组建经营管理公司对项目进行经营管理）
·顾问（全程式、阶段式）
·项目诊断及专业人员培训

    [服务内容]
    策划定位——前期
·项目的市场调研及可行性研究
·目标顾客的确定和项目的定位
·建筑规模和结构的意见
·经营布局和功能业态配比的确定
· 商铺间隔的确定
·租售比例及预期收益的分析
·租售价格的确定
· 各阶段推广策略
    招商、销售——中期
· 招商、销售策略的制定
·招商、销售相关文件的制订
·主力店和次主力店的洽谈引进
·组建招商队伍并进行人员培训
· 组织招商并负责现场管理
·组建销售队伍并进行人员培训
·组织销售并负责现场管理
· 招商、销售策略的调整和组织推广活动
· 协助装修和工程的推进
    经营管理——后期
·组建经营管理公司
·制订经营管理公司的各项制度
·人员的招聘和培训
· 组织商户收铺或进场装修
·制定开业策略并组织实施
· 制定总体营销策略并组织实施
·日常经营运作

    [成功案例]
    亚洲体验之都——广州正佳广场（GRANDVIEW MALL）
    2003年至2005年，领军人物出任亚洲最大城市中心型购物中心——正佳广场经营管理公司董事总经理，并以公司现有班底成员成功组建经营团队，负责正佳广场的策划招商和开业后的经营管理。创造了8个月招商率达98%的奇迹，在业内引为佳话，2005年1月带领正佳广场成功开业，为广州零售格局带来革命性变化。
    正佳广场项目总投资40亿人民币，总建筑面积30万平方米，位于广州天河新城市中轴线，其倡导全新的商业模式和体验经济，已成为广州城市发展的新地标。

    广州百货旗舰——广百百货（GRANDBUY）
    1992年至2003年，领军人物出任广州市最大型的国营百货公司广百百货董事总经理。带领公司现有班底人员，创造广百连续8年销售广州单店第一，更最早开始探索百货理念与购物中心的融合之路，成功改造广百广场，并接连完成广百扩建成购物中心、百货连锁和转制筹备上市等重大改革事项。
    广百百货为广州市国营百货公司龙头，2002年4月成功转制上市，2002年5月广百新翼隆重开业。连续13年位居广州市单店销售榜首，目前已拥有百货、家店连锁门店15家。

    全新绽放的时尚前沿——广州天河娱乐广场
    2005年2月，承租广州天河娱乐广场，组建丽特百货公司，由集团经营管理，旨在打造国内首家青春主题百货。丽特百货于2005年9月隆重开业，已成为集休闲、饮食、购物、娱乐于一体的时尚消费场所。

    中国首席水上商业王国——保利千灯湖商业水城
    2005年8月，与保利房地产股份有限公司签约，负责其物业千灯湖南海商业水城项目的商业策划、租赁招商、销售及经营管理全程服务。千灯湖南海商业水城项目总投资12亿元，总建筑面积16万平方米，其超前的设计理念及完善的配套设施，将引领新一轮时尚休闲消费潮流。项目位居南海中心区中轴线核心地段，其建设将对南海东部商业板块的进一步发展乃至佛山中心组团的建设都有巨大意义。

    滨海风情休闲中心——深圳海岸商业广场（COASTAL MALL）
    2005年2月起担任深圳海岸商业广场顾问，为广场进行前期策划。海岸商业广场位于深圳南山商业文化中心区核心，为深圳西部最大、最高档的综合性购物中心；深圳未来标志性建筑和城市特色景点。

    顺德商业航母——顺德天佑城
    2005年2月起担任顺德天佑城顾问，为其进行前期策划。天佑城是佛山市目前最大的商业项目，广场以国内罕有的天幕式步行街环绕整个商场，是佛山市最大型的主题商业中心之一，影响力覆盖顺德乃至整个珠三角。

    湛江第一MALL——湛江怡福国际广场
    2005年6月与湛江怡福置业有限公司签约，负责其怡福国际广场的策划、招商代理。怡福国际广场位于湛江市商业、文化和市民生活中心，周边配套完善，为湛江市第一个真正意义上的美式购物中心，是象征湛江零售业发展水平的新兴城市客厅。