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杨军艇:军艇语录（十四） 一、“如果三年内政府或行业公会还没有出台关于停车场的实施细则，明确停车场和小区车位的权属问题，三年后大家买房子的时候，首要关注的，将不再是地段、户型、楼层、座向和价格，而是首先要问停车问题如何解决。......[详细] 杨军艇:军艇语录（十三） 一、“有人问我金融海啸对国内零售业有没有冲击？我认为暂时没有，城中各大商场的客流以及销售额并没有明显下掉。为什么？因为金融海啸对零售业的影响在时间上来说是滞后半年左右的，在空间来说毕竟隔了一个太平洋......[详细] 杨军艇:军艇语录（十二） 一、“地产界，典型是个成王败寇的行业，昨天还风光得X头戴戒指，明天遇上宏观调控，储地越多反而死得越快。搞购物中心这个行当，没什么职业经理人之称的,总之购物中心上轨道之日，就是你的灭亡之时。好在还有大把......[详细] 杨军艇:军艇语录（十一） 一、“网络是什么？对于我来说，网络只是一个获得信息的工具，而并非是一种表达自己情感的工具，它只是作为一个信息源而存在，我们应该善用它而非滥用它。”二、“我从来不认为创意是一种产业，创意始终是贯穿在所......[详细] 杨军艇:军艇语录（十） 一、“昨天（11/11）是所谓的‘光棍节’，我送了一条顶级G.阿曼尼领呔给一位准光棍。现在虽然有了多种交友的途径，但我还是主张父母之命媒约之言，我们那时候不叫谈恋爱，直接就叫‘谈婚’，一个媒人把两个素未......[详细] 杨军艇:界定星级购物中心的标准 太阳城广场要打造的是五星级购物中心，我认为商业的标准也是参照酒店的标准区搞的，酒店是五星级，太阳城要搞五星级的购物中心，我想一下五星级的购物中心到底有哪些东西？有哪些硬的指标，我想首先大的方面有四个......[详细] 杨军艇:军艇语录（九） 一、“天河城经过十多年的磨砺，在购物中心的版图上应该是属于带头大哥的角色了，但人无远虑，必有近忧。一条不足3公里长的天河路，云集了天河城、正佳、广百中怡、维多利、京光-万凌汇、太古汇、摩登、天娱等七、......[详细] 杨军艇:军艇语录（八） 一、“在广东流通领域纪念改革开放30周年贡献人物颁奖典礼上，遇到友谊百货的老房（广州友谊百货房向前董事长），房董说我的珠江太阳城肯定是个虎头蛇尾的项目，我哈哈大笑，说老房您高！实在是高！！对于搞购物中......[详细] 陈震海:中国零售业将受金融海啸冲击 2008 林仕飞:高地价下的新城区购物中心开发模式       国内商业地产开发界有一条“金科玉律”，认为地商业产开发取决于三个因素：地段、地段、地段。但是现在面对着高地价，主力店低租金的发展瓶颈，如何突破这一难解的瓶颈是当前商业地......[详细] 黄华军:商道十年 奔腾不息的广东商业长河，浩荡奔流到1996年，在珠三角两岸富饶的购买力土壤滋润下，在国家对外资门开一线的政策清风吹拂中，在改革开放先行一步的广东人逐步明晰的"抓市场牛鼻子"的视野里，潮平岸阔风正......[详细] 陈震海:城市产业调整对零售业的影响 随着中国经济改革不断深化，产业结构调整也在渐渐进行，在2008年开始，中国实施新劳动法，对广大劳动者实行更大力度的保护，这意味着劳动密集型企业要面临劳动力成本大幅上涨。东莞作为全球知名制造业中心，云集鞋，......[详细] 黄华军:巅峰再现 广州百货业9月份在开店上的齐头并进让人感觉似曾相识。12年前，广州百货业也曾史无前例地在同一天开出5家大百货，各家经营面积均过万平方米。不过，这一次的集中开店却不能简单地理解为当年百货业盛况的重演，二者......[详细] 邓国坚:用法治精神管理企业 最近在规划正佳企业集团的公司治理，涉及到企业管理的规制规划建设和调整的问题，无意中找到七八年前在海印集团内部刊物发表的有关企业管理思想的系列文章，觉得当时我主导海印集团公司治理的时候确实是挺务实的，......[详细] 邓国坚:商业地产开发运营的独特体系 　　【邓国坚：】尊敬的各位前辈、各位老师、各位老师，大家好！非常荣幸今天能够来到中国最顶级的商业地产论坛向大家学习，也在此感谢主办各方、协办各方，在这十天来顶着无比的伤痛组织了这次年会，也祝愿这次年......[详细]