小榄大信·新都汇所在的东区商务区是该镇近期建设的重点。

起湾道和中山路交叉的十字路口，将是东区商务区的中心点。

 火炬开发区科技新城着重在科技产业方面下功夫。

    核心提示

    "全球范围跨越巨大空间处理和传输信息的能力破坏了原来城市中心的许多传统优势。整个20世纪后30年的发展趋势是：人口，甚至大公司的总部继续向郊区或小型城市迁移，美国尤为如此。1969年，美国最大的公司只有11%将总部设在郊区，1/4世纪后，近一半的公司将总部迁到城市边缘地区。"《洛杉矶时报》专栏作家乔尔·科特金在《全球城市史》中如是说。循着世界城市发展的路径，乔尔·科特金为中小城市的发展提供了另一种可能。中山正努力将这种可能变成现实。然而，未来的路上，依然有诸多障碍需要跨越。中山中心商务区（CBD）的扩容，在摸索中前进。

   东区：“金十字”已显雏形

    起湾道和中山路交叉的十字路口，车来车往。中午时分，从中山日报10楼的窗户往外望，一边的新特安电器有限公司厂区里，静悄悄的；另一旁，盛景尚峰的工地上机器轰鸣，工人正忙碌着。“这个十字路口将是东区商务区的中心点。”在东区办事处主任李磊坚的眼里，这里就是东区CBD未来的“金十字”。在这个“金十字”，曾经孤零零的中山日报报业大厦正期待着他高大的邻居。安静的新特安电器有限公司厂房正酝酿着一个大手笔。这个面积达120亩的厂房，将投资20-25亿元，拟建中山地标—— —60层的五星级酒店。此外，还有40-50层的写字楼和沿街的商业性群楼、高档住宅。在与中山日报社停车场一墙之隔的草丛里，家养的鸡正在嘉路华广场大楼的阴影下欢快地四处寻食。这两幢已经闲置了10多年的建筑物迎来了他的“第二春”：今年5-6月份，改造工程将全面启动，总投资约2.5亿元，今年计划投入8000多万，预计2009年投入使用。紧挨着中山日报报业大厦的东区医院将另外选址重建，原址改建成区政府投资的写字楼，充分利用黄金地段的物业价值。十字路口往西，京华世纪广场正在层层向上。十字路口往南，博览中心已经绵延铺开，高档的住宅小区也沿路排开。在李磊坚的描述下，东区CBD的全景在记者眼前出现。
   
    小榄：“三区一带” 的空间布局

    在小榄轻轨站的规划图上，记者看到，中心广场将轻轨的辐射范围有效扩大，以中心广场为圆心，写字楼、商场、酒店以及公交换乘站形成了一个规划圈。规划圈外还预留了二期和三期用地。为了这个规划，小榄镇政府多次派人到日本专程考察轻轨的设计。原本的规划只是在轻轨站旁建一栋大楼，为了扩大轻轨站场作为人流、商流和物流集聚地的效应，小榄镇政府请日本著名设计公司专门为小榄轻轨站进行设计。“目前，这个方案已经上报铁道部，等待批示。”小榄规划所所长林秋桂告诉记者。这个以轻轨站为核心的新城区正是小榄镇CBD规划中的三区之一，未来将发展为现代化的商务办公区、支柱产业研发中心、支柱产业总部区，为整个镇提供新形态商业娱乐的可能。“小榄镇中心商务区规划为‘三区一带’，”小榄镇镇长彭志辉介绍说，“以东区和新南区的民安路为商务经济带，规划出东区商务区、新市商务区、南区商务区。”作为政府所在地，东区商务区未来发展定位是：以行政服务功能为发展基础，重点培养会展经济、大型商业卖场、休闲旅游等产业；新市商务区属于旧城区，规划为具有传统岭南水乡风情的商业区，并以依托文化产业基地为中心，充分发挥这一区域的历史文化价值。作为连接东区和南区之间的经济和自然纽带，民安南路功能规划侧重于两区商业氛围的有效衔接，充分发挥东区商务区的经济辐射功能，促进新南区的发展，构筑七大商务专业市场集群发展思路。   

    火炬开发区：科技新城CBD已搭好“舞台”

   在一幢形似白宫的雄伟建筑旁，记者向路人打听科技新城的位置，得到的是一脸茫然的答复。事实上，记者已经身处科技新城的核心区域：宽敞的道路，庞大的建筑群。从硬件来看，科技新城CBD已经搭好了“舞台”，只等“众角”登场。

    科技新城东起国家健康产业基地，西至逸仙公路，北临横门水道，南抵后门山，围绕着中山港、康乐大道向东西南北扩展延伸。规划总面积12平方公里，核心区5平方公里，经济循环带半径为3公里。
    经过几年的开发建设，科技新城已建成了行政中心、体育中心、会展中心、商业步行街、美食城、投资大厦、数码大厦、孵化中心、创业中心、科技大厦等包括写字楼、商业和公共配套等30多个项目，总面积300多万平方米。

    目前，沃尔玛、优越百货、苏宁电器已确定入驻科技新城。60多家科创企业研发机构已入驻创业中心，80多家商务型企业已入驻科技新城商务楼。