“客观讲，我是一个有一定知识、能力，并且对工作一直保持高度热情的人，我对万达的影响应该说是比较大的。这也是民营企业家的特色，但如果个人作用过于突出，企业也会有风险。赚钱有三个境界，最低是为自己，其次为事业，最高是为别人，所以我最大的人生梦想是建立全球华人的慈善基金，为慈善事业做更多的贡献。”

　　———王健林语录

　　
　　昨日8点，东二环成仁路口已是人山人海，锣鼓喧天，上千市民在寒风和大雾中等待成都万达广场的开业迎宾。从动工到开业，只用了14个月时间的成都万达广场盛装亮相，这个占地116亩、总建筑面积40万平米、集伊藤洋华堂、万千百货、国美电器等知名企业的超级SHOPPINGMALL让成仁路片区沸腾起来，同时也标志着城东的商业配套进入了一个新的时代。
　　
　　开业火爆
　　众明星现场助阵
　　
　　“早就听说万达广场今天开业，我们住在顺江路，一大早就赶过来了！”带上一家子出来逛商场的胡心女士对记者说。专门来等待开业入场的大多是住在成仁路附近的市民，他们普遍认为，成仁路附近汇聚了翡翠城、青房云上、望江嘉园、锦洲花园等住宅小区，但却没有一个大型的SHOP-PINGMALL，万达广场的出现恰好弥补了这个空白。据了解，主店之一的伊藤洋华堂18日、19日两天试营业，每天都有大量的市民前来购物，人气非常旺。
　　
　　除了众多的市民外，开业现场还请来了冯小刚、张靓颖、许戈辉等明星助阵，引起了FANS们的阵阵尖叫。10点半，大型庆典仪式开始，许戈辉盛装担纲主持，最让“凉粉”门激动的是，海豚公主张靓颖现身现场，并献上了《我们说好的》和《LOV-ING YOU》两首脍炙人口的歌曲，冯小刚则来到万达影城锦华店为《集结号》作宣传。开业庆典上，还举行了盛大的慈善捐助仪式，成都万达商业广场总经理代表万达集团向成都市金堂县隆盛春华小学捐赠了20万元人民币。
　　
　　据了解，成都万达广场海纳了多家全球知名企业，包括伊藤洋华堂、国美电器、万千百货、万达国际影城、大歌星KTV、快乐老家火锅、韦德伍斯健身、美国百胜餐饮（必胜客、肯德基）、麦当劳等200家国内外知名品牌，该项目还包含住宅（锦华城）、写字楼和五星级酒店，可谓一个巨型的城市综合体。不难想象该项目所蕴含的无限商机和投资潜力会引来广大消费者、也将极大提升该区域城市生活的品质，并有力推动整个城东区域的城市化进程与城市发展。
　　
　　布局成都
　　再建5个万达广场
　　
　　“四川是我的家乡，成都是万达非常看重的城市，特别是成为了‘国家综合配套试验区’后，她的发展前景将更被看好。毫无疑问，明年万达还会在成都有新的项目开工！”王健林在昨日的新闻发布会上透露了万达在成都的战略布局。他说，成都万达广场是万达第三代商业地产中的旗舰店，是最好的一个，也是目前开业的城市综合体中规模最大的一个，但这并不是结束，今后万达在成都至少还要建5个以上这样的城市综合体。
　　
　　当记者问到万达广场的出现具有怎样的意义时，王健林分析说，首先，对政府来说，增加了很大一笔税收；第二，对企业来说，这个项目有稳定的投资回报率；对老百姓来说，不仅有了新的购物娱乐场所，还提供了1万多个新的就业机会；对城市来说，推进了城东商业配套的更新换代，因为城市综合体的聚合效应，也为城市增添了新的副中心。
　　
　　成都万达商业广场总经理张霖认为，近年来，随着成都在西南的地位和重要性都提高了，万达对成都的重视程度也提到了前所未有的高度，我们的战略就是以成都为中心，辐射西南整个地区。万达在全国的市场好比一盘棋，而成都则被万达看成了进军西南的一颗非常重要的“棋子”。据了解，万达在西部地区的西安、昆明、重庆等城市都有项目，但是由于成都的经济比西南其他城市发达，房地产市场也比较好，加上王健林董事长的家乡情结，万达将在未来的发展过程中，加大在成都的投入力度，把成都作为西南发展的中心和根据地。
　　
　　第四代商业地产
　　蓝图初现
　　
　　据了解，万达自2001年转型做商业地产后，推出的第一代商业地产是单店，很快被称为组合店的第二代商业地产所取代，而第三代商业地产———城市综合体于2005年酝酿而出，在全国各城市取得巨大成功，成都万达广场正是其旗舰店。
　　
　　什么是城市综合体？据介绍，城市综合体是包括酒店、商业、公寓等多种功能，有国际百货、超级市场、休闲餐饮、国际影院、家居建材超市、大型康乐设施、文化设施、电游城、以及全数字KTV等多种商业形态的大型地产项目。“城市综合体的出现，很好解决了城市‘摊大饼’的发展趋势，城市综合体将品质居住区、大型购物卖场、高档休闲娱乐场所等完全融为一体，它会渐渐成为城市一个个繁荣的副中心。”张霖这样评价。
　　
　　就在万达的第三代商业地产（万达广场）引爆蓉城之时，董事长王健林已经在勾勒第四代商业地产的蓝图了：“它不一定再是一个购物中心，但仍然是大规模的，综合性的，并且一定有一个主题，比如某类文化，或者某种娱乐。”
　　
　　万达集团可谓中国最有实力的商业地产开发商，它首创的“订单商业地产”模式成为了颇受推崇的范本，也是其商业项目招商屡屡取得巨大成功的原因。如今，万达与跨国及国内顶尖商业连锁企业签订联合发展协议，在全国各大城市投资建设万达广场，迄今已开业和在建项目接近30个，每年还在以10个左右的速度增长。