面对“加息周期”的到来和已经持续多年的房价上涨，房产投资需要谨慎，业内人士提醒仍将准备进入房产的投资者说。
很多人认为要投资房产一定要投资那些处在繁华地段、成熟社区的房产，而事实上，无论是投资商铺还是投资住宅，在目前“高利率”和“高房价”的“双高”背景下，都很可能是一个“陷阱”。业内人士分析说，繁华地段、成熟社区的房价较高，再加上央行不断加息，投资这样的住房成本较大，同时由于此类区域规划较早，导致整个社区规划布局反而较为落后，无论是出售还是出租，可能都会面临一定的困难，陷入“高不成低不就”的尴尬之境，投入产出难成正比。对商铺来说，这样的路段，商业发达、竞争激烈，小商铺难以参与竞争，大商铺需占用大量资金，风险较大，因此也需要谨慎。
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