|
 |
商业地产也需要“设计”
|
| |
日期：2008-09-27 11:19:36
评论：
 |
如今的中国商业地产，已经过了只要选址得当就可以高枕无忧的阶段，对于现阶段商业地产而言：如果设计上有缺陷，一样足以致命 如果在中国做一个商业物业，不管是百货公司还是购物中心，最高只能做到六层、七层。但是在日本这一情况却完全相反，在日本可以通过很好的动线
|
|
|
京城四大区域“地铁商机”
|
| |
日期：2008-09-27 11:16:11
评论：
|
从某种程度而言，商铺“生命力”的活跃与否往往和一个城市的地铁线路布局有着千丝万缕的关联。北京将在2008－2015年期间开通14条新的地铁线路，该举措不仅有望推动北京城市发展格局的转变，而且也将为房地产开发商、投资商和租户提供巨大商机 预计到2015年前，北京的地
|
|
|
“三大法宝”支招商业地产
|
| |
日期：2008-09-27 11:11:15
评论：
|
——访上海百联置业有限公司副总经理陈觉民 一个商业地产项目的成功与否，不仅要看选址，区位、结构、环保等因素也逐渐成为业内人士关注的重点 “在商业地产选址的时候，第一二三个问题都是地段，这是行业的共识，但一个项目处于什么地段，这个地段应该怎么选则是另一
|
|
|
黄如论：地产大亨的财富境界
|
| |
日期：2008-09-17 14:38:17
评论：
|
提要：尽管拥有着巨大的财富，黄如论仍然是集团里最繁忙的人，“去年全年搭乘航班139次，平均2.7天就到一个地方出差。”但对于这位富豪而言，不论是事业还是慈善都是自己人生不断提升和追求品质的过程 年过五十的黄如论白手起家，历经35年，他所创的世纪金源集团目前在
|
|
|
购物中心管理的行业特征及发展趋势
|
| |
日期：2008-09-17 14:21:01
评论：
|
|
购物中心在欧美走过半个世纪以后，成为中国商业发展的一个热点。自1996年广州天河城正式开业以来，在中国沿海和一些经济发达城市陆续出现了购物中心这一最高级的零售形态。据中国商业联合会统计，预计到2003年末，中国开业购物中心约200多个，总建筑面积达3000万平米。
|
|
|
放弃广州东塔 新鸿基以退为进的内地策略
|
| |
日期：2008-09-17 14:20:22
评论：
|
|
新鸿基对内地房地产亦充满信心，表示“将贯彻既定策略，把在内地的承担投资额比例增加至占集团总资产的30%”，而这30%的投资将主要集中在京沪广深四大城市及部分主要的二线城市。 毫无意外的，新鸿基退出了9月12日广州东塔的竞争。而这也恰恰印证了新鸿基逐渐退出内地
|
|
|
商业地产三大派：杀猪派、养鱼派和骑墙派(图)
|
| |
日期：2008-09-08 14:58:26
评论：
|
|
前几天和几位商业地产专家q聊的时候，提起了中国商业地产的几位大腕，聊到他们各自曾经走过不同的道路和现状，颇有深思。从他们各自的身上多少悟到了点当前我国商业地产一直颇为争议的很多话题，下面是我自己的一点浅薄见解。 地产——商业：杀猪派 从大连万达的王健林
|
|
|
定位不清与市场脱节 北京高端商业遭遇招商困境
|
| |
日期：2008-09-08 14:25:37
评论：
|
|
从2007年到2008年，从新光百货、大悦城到国贸三期、银泰中心，短短两年间，国内高端商业地产经历了一个前所未有的井喷期。一时间，高端商业品牌成为众多商业地产争抢的对象。如果说，业态培育和运营管理是商业地产走向成熟的关键阶段，那么前期招商则关系到一个商业襁
|
|
|
我国商业地产当前存在的几个误区
|
| |
日期：2008-08-28 10:53:21
评论：
|
|
前几天接到消息，据说原被业内人士最为看好的福州一个商业地产项目已经开始“断供”了，很是愕然。令我所没想到的是，深圳住宅的断供风波还在蔓延和扩大，如此之快就波及到了商业地产。尽管该项目处在福州八一七路的黄金地段，但由于整个商业项目开业后一直冷清无人，
|
|
|
经济低靡的破局之策 从商业地产开始
|
| |
日期：2008-08-28 10:49:19
评论：
|
|
泡沫与经济周期 任何投资载体都会有泡沫，这现象有点像烧开水，一旦给火，就开始有泡沫。一直文火下去，泡沫的持续时间就越长，但也总会有沸腾的时候，最终也会出现规律性的经济周期。一旦猛火，很快就沸腾，泡沫的产生就成倍数甚至几何倍数，长时间的沸腾，必然造成水
|
|
|
上半年北京中高端购物中心供求两旺
|
| |
日期：2008-08-28 10:37:52
评论：
|
（2008年二季度北京中端购物中心商圈占有面积） （2008年第二季度北京中高端购物中心首层租金） 北京高力国际研究与咨询部调查表明，今年二季度中高端购物中心普遍维持较高水平的出租率，北京的零售物业市场仍然吸引众多国内外机构和私人投资者。 供应：CBD面积最多 20
|
|
|
华润新鸿基首次解析香港商业地产的赚钱之道
|
| |
日期：2008-08-27 11:01:48
评论：
|
|
杭州首个包括包括大型购物中心、甲级写字楼、五星级酒店、高档住宅的城市综合体项目——华润新鸿基杭州万象城动工。对这个总建筑面积在55万平方米的杭州商业地产“巨无霸”，市场充满了想象又充满了质疑：它到底能否成功？质疑的背后是杭州商业地产的多次“滑铁卢”：
|
|
|
特色商业地产“异”军突起
|
| |
日期：2008-08-20 17:36:41
评论：
|
|
面临着商业地产项目集中放量、市场竞争日趋激烈、市场周边环境大有雷同的现状，实施差异化战略无疑成为商业地产开发项目谋求独特发展优势的必然选择 “任何一个商业地产必须服务市场，解决市场需求。”中国人民大学博士生导师黄国雄如是说。 在2008年北京奥运会到来之
|
|
|
区域型购物中心的时间成本
|
| |
日期：2008-08-20 17:32:53
评论：
|
|
“适者生存”，区域型购物中心用其发展速度证明了它存在的意义，但任何一个行业的健康发展无一例外要经历漫长的“成长”过程，这就是成长的“代价” 中国购物中心发展报告显示： 2006年超区域型的购物中心占35%，比2005年下降了9%，与此相反区域型购物中心占到31%，比2
|
|
|
2008上半年北京商业地产回顾与预测
|
| |
日期：2008-08-20 17:29:57
评论：
|
|
零售商跃跃欲试 ——2008上半年北京商业地产回顾与预测 随着奥运会的日益临近，北京房地产市场正出现暂时性的放缓。二季度北京商铺市场的空置率推高至9.5%，较上一季度上涨2.4%。2008年下半年，北京市场预计将有132万平方米的新增商铺空间。预计在2008年底前，商铺市场
|
|
|
 |
|
相关分类 |
|
|
|
|
|
