由中国饭店协会正在负责起草、经商务部正式立项的《经济型饭店经营规范》(以下简称《规范》)，将作为国家行业标准在今年年内推出，业者预测，一旦行业规范正式出台，目前市场上的经济型酒店品牌中仅有1/3能够达到要求，而1/3经过适当改进后能达到标准，另有1/3可能需要全面整改。

    陷入“多开店”怪圈

　据报道，经济型酒店的概念产生于美国，于上世纪50年代起步，通过几十年的运营其数量才有5万个，而中国经济型酒店是“大跃进式”发展，市场中存在的小旅馆、招待所及现有经济型酒店的店面数已达到美国的水平。

　商务部与中国饭店协会日前联合发布的《2007中国经济型饭店调查报告》指出，截至去年年底，中国经济型酒店连锁品牌已达100家，市场店面数量年增长率在50%以上。目前排名前三强的锦江之星、如家快捷、莫泰168等国内经济型酒店品牌近3年来的年平均增长速度达到90%左右。

　现在很多经济型酒店企业开店的计划一出就是几百家，原因是它们背后有风险投资，如7天连锁、如家快捷、上海莫泰、速8中国公司等经济型酒店分别获得来自国际风投的投资。这些资本在推动企业开店上市，因为没有业绩风投会撤出，目前经济型酒店已陷入了“多开店”怪圈。

　根据上海锦江国际酒店(集团)股份有限公司招股书，锦江将拿出10.9亿港元用于锦江之星的发展，将门店数从2005年的110家增加到2010年的600家。国内另一连锁酒店也表示，计划年底开到150家，2010年达到500家的规模。此外，市场中仍有诸多小店面在推出。

　中国饭店协会会长助理张明厚表示，商务部对经济型酒店的发展很重视，现在有大量的资本进入导致市场的快速扩张，在一定层面上是有风险的。一位业内人士指出，经济型酒店行业进入门槛不高，很容易在短时间内使市场达到饱和。同时这种酒店对经济波动的应对能力很弱，如果经济出现衰退，经济型酒店很容易出现亏损。

    业界将面临洗牌

　但这样一个高速成长的行业一直没有行业标准进行规范和引导，市场对经济型酒店的定义、硬件设施的设置及软件内容等方面并不清晰，经济型酒店在运营过程中经营界定比较模糊，有些酒店已达三四星级的配置，也有简单设置的百元以下酒店。

　业内人士胡建伟说，有一些由厂房改造后的经济型酒店，很难具备住宿功能，如楼宇的安全性，是否可以承载被放大的重量还没有经过评估，因为原来厂房仅是堆放杂物的仓库，客流加大后其承重能力有限。另外，如原来可以24小时提供热水，由于成本提高、房价下调，可能只提供16小时热水，包括上网服务可能会被取消。而经济型酒店就是以低价格高服务而生存的。

　胡建伟表示，从价格上来看，由于大规模扩张，导致人才资源缺乏，人力成本上升；物业成本也随着圈店热“水涨船高”，一个好的地段会同时有几家品牌企业在跟进。但经济型酒店生存的根本上是住宿成本低而服务好，现在已出现了行业成本上升而客房价格下降的现象，这会从根本上影响中国经济型酒店的可持续发展和生存的基本价值。

　上述问题，在即将出台的《规范》中都将有所体现。张明厚说，还有一些细节问题，如卫生间的配置是整体卫浴或是独立卫浴、安保系统具备的设施等，但有一点可以肯定的是，在安全和节能等方面，标准将会强化执行，不管是哪一个品牌必须达到《规范》的要求。这是从业态持续发展和保护消费者的角度进行设定的。可以肯定的是，今后一些只看到市场机会、粉刷一下厂房和旧物业后，一夜间就变身经济型酒店而忽略行业发展的企业将被踢出市场。